EXCELENTE Y LUMINOSO ÁTICO-LOFT DE 26M2 CON TERRAZA Y VISTAS AL MAR EN C/ VERDI (VILA DE GRACIA) por 175000€

¡Oportunidad de inversión con alta demanda y rentabilidad demostrable 9%!Lagom Group les presenta este agradable estudio-ático S.C.H. tipo loft exterior con luz natural y una estupenda terraza de 8’06m2 con excelentes vistas a la ciudad y al mar de fondo, ideal para disfrutar del sol y compartir. Reformado para entrar a vivir, dispone de una superficie de 25’08m2 totales, distribuidos en 18’72m2 construidos de los cuales 17’02m2 son útiles, y una terraza de 8m2 con vistas despejadas al mar y montaña. El inmueble dispone de un salón-comedor de 9m2 con sofá cama, armario, vitrina y mueble bajo con TV, una cocina integrada de 5’36m2, totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y espacio para comer con acceso a la terraza, y un pequeño baño completo de 3 piezas con plato de ducha. Suelos de cerámica, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento climalit y aire acondicionado con bomba de frío y calor. Finca regia en buen estado con ascensor. ITE pasada.Ideal para inversión, profesionales independientes, estudiantes con espacios de trabajo y estudio. Actualmente esta alquilado con un contrato temporal de 11 meses, que finaliza a principios de Septiembre del 2025.Nos encontramos en la parte alta de calle Verdi, en el barrio de Gracia, uno de los distritos más encantadores y con identidad propia de la ciudad de Barcelona. Su ambiente bohemio y artístico, plazas encantadoras, calles peatonales con edificios modernistas hacen de Gracia un barrio con un carácter muy acogedor en el que conviven gente de toda la vida con estudiantes, artistas y diseñadores.Proximidad a universidades, centros de negocios, transporte público (metro, autobuses, trenes) y servicios esenciales como supermercados, bancos, restaurantes y gimnasios.¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad!