Resumen

ID del inmueble: 926906
  • Adosada
  • Tipo de inmueble
  • 3
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño
  • 1
  • Garaje
  • 91.96
  • 2010
  • Año de construcción

¡RECORDAMOS A TODOS NUESTROS VISITANTES, QUE ESTÉN ATENTOS A LOS POSIBLES CASOS DE FRAUDE EN OPERACIONES DE ALQUILER O ALQUILER VACACIONAL!

Descripción

VENTA DE CASA UNIFAMILIAR EN ZONA AVEFRÍA, AVENIDA NERVIÓN, LEBRIJA (SIN PAGAR COMISIÓN)
TE INVITO a comprar tu Vivienda Unifamiliar en una zona segura de Lebrija; “La Avefría” Y aprovéchate de sus Beneficios:

1.- IMPORTANTE, NO pagas I.V.A., solamente pagas impuesto de transmisiones, al día de hoy, si eres mayor de 35 años te ahorras 4.720,00€. y si eres menor de 35 años te ahorras 7.670,00€., que es la diferencia de no tener la obligación de pagar I.V.A.

2.- NO SE PAGA COMISIÓN con la compra, sólo pagas el precio de la vivienda.

3.- REGALO de 3 aires acondicionado nuevo instalados.

4.- COCINA amueblada.

5.- VENTAJA de poder ampliar en el patio una cuarta y quinta habitación.

6.- PREINSTALACIÓN placa solar.

7.- POSIBILIDAD de un futuro arrendamiento con opción a compra.

8.- RENDIMIENTO sobre la Orientación de la Vivienda al sur, tiene como ventaja principal el aprovechamiento de la luz natural durante todo el año.

9.- BENEFICIO de una Ubicación en zona Segura, tal como es la zona de “La Avefría”, enclave perfecto para tu nuevo hogar, está cerca de fantásticos parques para que tú puedas pasear, relajarte, así como disfrutar con tus niños y tu familia, cerca de colegios, guarderías, supermercados, a dos pasos del Centro Hospitalario de Alta Resolución, próxima a centros deportivos de Fútbol, Pádel y Padbol, etc.

10.- VENTAJA de no tener una calle estrecha que te pueda quitar luz las casas de enfrente.- Situada en Avda. Nervión nº22, en Lebrija, a 1 Km. de nuestra estación del Ave, a tan solo 19 km. del Aeropuerto de Jerez, a 36 km. de la línea de playa, así como a 69 km. de la provincia de Sevilla.

11.- DISFRUTAR del aire libre de tu Terraza y Patio.- La terraza cuenta con una superficie de 25 m2 y el patio 19,15 m2.

SUPERFICIE VIVIENDA.- La vivienda cuenta con una superficie construida de 104,80m2, de la que (52,40 m2), corresponden a la planta baja, y (52,40 m2), corresponden a la planta alta.

PRECIO.- El precio de la vivienda asciende a la cantidad de 118.000,00€. más impuestos.

INVITACIÓN.- Te invito a que seas feliz en tu vivienda en una de las mejores zonas de Lebrija, Te invito a que te pases por nuestra oficina de calle mar cantábrico, 3-A, de Lebrija para consultar, incluso ver el dossier de ventas con más detalles, o bien si os viene mejor podéis llamar a los Tlfnos. 629590815 – 647514149 – mandar un correo: Jomonfer@gmail.com , mandar un WhatsApp.

INFORMACIÓN.- La vivienda actualmente está alquilada y se queda libre el próximo 1 de octubre de 2022.

  • Dirección Avenida Nervión, 22
  • Ciudad Lebrija
  • Provincia Sevilla
  • Código postal 41740

Detalles

Actualizado en julio 2, 2022 de 6:11 am
  • ID del inmueble: 926906
  • Precio: 118.000€
  • Supeficie: 91.96 m²
  • Dormitorios: 3
  • Baño: 1
  • Garaje: 1
  • Año de construcción: 2010
  • Tipo de inmueble: Adosada
  • Operación : Venta
  • ID original: 926906

Clasificación energética

  • Clasificación energética: E
  • Índice de rendimiento energético global:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Clasificación energética E
    E
  • F
  • G
  • H

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José Manuel Monge Fernández
  • José Manuel Monge Fernández