Se vende apartamento CONSTRUIDO totalmente EN GRANITO, situado en 2da planta con ascensor y con VISTAS AL MAR.

Se encuentra en una de las mejores urbanizaciones de la Mariña Lucense por sus dotaciones y ubicación, estando de la PLAYA a solo 3 MINUTOS en coche. Ver imagen adjunta.

Se entrega listo para entrar a vivir, pues dispone de los servicios de luz y agua y está amueblado y equipado con los electrodomésticos y el mobiliario necesarios.

Características principales del apartamento:

• Superficie de la vivienda 70 m2. Superficie total de la propiedad 123 m2

• Distribución de la vivienda: dispone de un luminoso salón comedor con cocina americana, dos amplias habitaciones dobles, un cuarto de baño con ducha, un lavadero y el recibidor. Ver PLANO

• Situado en planta intermedia

• PERSIANAS ELÉCTRICAS

• Carpintería interior de roble

• CARPINTERÍA EXTERIOR OSCILOBATIENTE DE PVC

• HILO MUSICAL en las dependencias de la vivienda con control independiente

• INTERNET: preinstalación fibra óptica de 1.000 Mbps

• Suelos de tarima y cerámica de primera calidad

• Vistas: la 2da planta le proporciona unas excelentes vistas al mar y al amanecer

• Exterior. MUY LUMINOSO

• Dos balcones

• Videoportero

• Estado conservación: casi nuevo

• Calefacción individual eléctrica

• Año de construcción: 2009

• Calificación energética: E

• Amueblado

• Amplia PLAZA DE GARAJE incluida

• TRASTERO incluido

Se encuentra en una urbanización privada situada en la localidad costera de Barreiros, a 1 km del centro de San Cosme, y por tanto al alcance de los servicios de esta tranquila localidad lucense de poco más de 3.000 habitantes.

La costa de Barreiros dispone de un MICROCLIMA EXCEPCIONAL, pues llueve como en la Península Ibérica (entre 600 y 800 litros/m2 de media al año). ÚNICO en la COSTA GALLEGA. Ver el verde claro en el mapa de precipitaciones de Galicia que se adjunta.

La concepción original de la urbanización fue para el uso y disfrute del tiempo libre y el resto del tiempo disponible para el alquiler vacacional. En la actualidad a los usos anteriores se suma también el uso residencial, quizá por el despliegue que ha tenido la fibra óptica en el lugar y por los crecientes servicios que dispone la zona. En este sentido cabe destacar la presencia de EROSKI junto a la propia urbanización con aperturas de comercio de lunes a domingo durante todo el año (ÚNICO en LA MARIÑA LUCENSE).

Características principales de la urbanización:

• Construcción hecha con materiales nobles: El GRANITO está OMNIPRESENTE en toda la urbanización

• Dispone de una superficie abierta común de más de 7.000 m2 dotada con un sistema de ILUMINACIÓN NOCTURNA a ras de suelo (ÚNICO en LA MARIÑA LUCENSE), albergando: 2 amplias zonas ajardinadas que bordean los edificios de la urbanización; 1 zona de juegos infantiles; 3 piscinas exteriores; 1 PISTA DE PÁDEL; 1 cancha de baloncesto y de futbol sala

Por tanto la propiedad es ideal para el descanso vacacional de familias con hijos, además de ser una oportunidad de inversión.

• Playas y rutas cercanas: playa Coto (Barreiros) a 2,2 km (3 MINUTOS en coche); resto de playas de Barreiros a 3 a 5 km (Barreiros tiene más de 8 km de estupendas playas con bandera azul); PLAYA LAS CATEDRALES (Ribadeo) a 7 km; ruta del Cantábrico a 2,1 km (se puede hacer a pie o en bici)

• Villas históricas cercanas: RIBADEO, centro ciudad a15 km; MONDOÑEDO, casco monumental a20 km

• Otros sitios de interés: supermercado EROSKI a0 km; restaurante Rías Altas (premio al mejor cachopo de España 2021) a 150 m; hospital público da Mariña (Burela) a 19 km

• Redes de comunicación principales: carretera N634 (al lado de la urbanización); AUTOVÍA A8 (Barreiros dispone de 2 enlaces con esta autovía); aeropuertos: Asturias (113 km) y A Coruña (135 km); ambos por autovía

Sí te encaja con lo que estás buscando entonces ven a verlo. Mejor visitarlo que en fotos.