Casa-Chalet en Alquiler en Barcelona Barcelona CLOT por 3200€

CASA/CHALET adosado en alquiler Passatge d´Antoni Gassol,

Sant Martí de Provençals

Preciosa casa Catalogada como Bien de interés Urbanístico dentro del Patrimonio Histórico de la Ciudad de Barcelona.

Construida en el 1925 por el arquitecto Manuel Puig Janer que basó su diseño en el estilo de la Cataluña masovera e industrial del siglo XVIII y XIX, conservando su bóveda catalana en la planta baja.

La vivienda posee una geometría en planta a manera de “L”, con un patio posterior y un terrado-solárium. Posee una fachada dominada por un portal central flanqueado por dos ventanales de rejas de forja originales del 1925.

La superficie construida es de 138m2 con dos plantas de 69m2, una terraza-solárium de 69m2 y un patio-jardín de 96m2.

Esta moderna casa adosada fue reformada íntegramente en el 2020 (ventanas nuevas de PVC con Climalit, cableado todo nuevo, puertas nuevas, suelos de gres nuevos, muebles nuevos…) y el patio ha sido reformado actualmente en el 2023 con un Parquet de exterior y césped totalmente nuevo. Cuenta con un videoportero Golmar wifi con desvío de llamada por lo que podrá abrir la puerta desde cualquier sitio de la casa y atenderlo desde cualquier lugar donde usted se encuentre.

La casa está orientada hacia mar- montaña lo que permite una excelente ventilación y luz natural durante todo el día y dispone de dos plantas:

En la planta calle entra en un luminoso vestíbulo,

-a mano derecha en la entrada hay una moderna escalera de microcemento y barandilla minimalista de hierro que nos comunica con la planta baja. Dicha escalera posee iluminación natural desde uno de los ventanales de la fachada y de un lucernario exterior al igual que de una moderna lampara del techo y de luces leds integradas en las paredes.

-a mano izquierda en la entrada se encuentra una habitación doble cama arcón de 150cm una moderna cómoda del IKEA con colgador, televisión y con un baño completo, el cual tiene acceso desde la habitación y desde el pasillo dando la posibilidad de ser un baño compartido o de uso privado. Esta habitación posee iluminación directa desde un ventanal de la fachada.

-al fondo del pasillo encontramos a la derecha una habitación doble con vistas al jardín, posee muebles a medida: cama de 135m con iluminación led, una amplia mesa de despacho, un gran armario, zapatero y mesita.

A la izquierda encontramos una habitación suite con cama arcón de 150, baño completo y con un amplio vestidor, zapatero y cómoda. Tiene dos ventanas que dan al patio-jardín y una puerta en el vestidor que comunica mediante una escalera exterior con el terrado-solárium de 69m2.

Al final del pasillo existe una puerta que nos permite acceder a una pequeña terraza de césped con vistas al patio en la que poder relajarse y si bajamos las escaleras nos da acceso directo al patio-jardín

Todas las dependencias poseen radiadores y las habitaciones poseen modernos ventiladores de la marca FARO.

En la Planta Baja

disponemos de una planta totalmente abierta conformada por un Salón-Comedor y una cocina americana totalmente integrada dando la posibilidad de poder compartir sobremesas en familia en el amplio comedor o cocinar tus platos favoritos en su espaciosa cocina, la cual está directamente comunicada con el jardín por una doble puerta acristalada. Tanto la zona de cocina como el fregadero tienen amplias ventanas que las comunican también con el jardín, aportando todo ello una gran luminosidad y ventilación de toda la planta baja.

El salón cuenta con un amplio espejo, un mueble de comedor, un sofá chaise longue eléctrico.
El comedor con una moderna mesa de cristal de 2 metros y 6 sillas a juego.

La cocina cuenta con un gran espacio de modernos muebles de almacenaje, una pequeña zona de desayuno, una pequeña nevera de vinos, nevera americana con salida de agua, microondas, horno, vitrocerámica, lavavajillas y una moderna campana de filtro de carbono.

En dicha planta tenemos también otra habitación comunicada con el exterior (zona patio) por una pequeña ventana la cual cuenta con un amplio armario-trastero y le entra también luz desde un moderno cristal situado en la escalera de entrada de la casa. Puede ser usada como habitación o bien como despacho (uso actual).

También dispone esta planta de un cuarto con un aseo de cortesía y una zona de lavandería con una lavadora Samsung. Esta habitación posee dos accesos uno desde el comedor y otro desde el patio.

Esta planta baja se comunica directamente con el Patio-Jardín de 96m2 en el cual tenemos dos zonas claramente diferenciadas, una zona con tarima de exterior que cuenta con un área de descanso con un sofá de exterior y con un área de comedor con su mesa y sillas, todo ello integrado entre un maravilloso olivo de más de 50 años y un árbol limonero, ambos confieren un gran encanto al jardín. También dispone de una zona de césped artificial la con una fuente entre dos arbustos de buganvillas y una zona de barbacoa y un amplio armario de madera de almacenaje. Dicho patio es muy luminoso tanto de día como de noche pues cuenta con sol directo durante la mañana y con gran iluminación loar durante la noche. Posee también bastantes enchufes y salida directa de agua para poder regar, beber, etc es agua potable.

En el Solárium de 69m2 con vistas 360° cuenta con una caseta de madera en la que poder almacenar lo que se necesite hay una zona de tendedero y una zona con césped para poder tomar el sol o descansar. Tiene una moderna iluminación de sobremuro y cuenta con acceso directo al agua y también hay enchufes por lo que en verano es una zona ideal para tener nuestra zona chillout.

La casa se encuentra en una zona muy tranquila y muy bien comunicada con el resto de la ciudad a través del metro (200m L2 Bac de Roda, 800m L1 y Cercanías El Clot), del TRAM (200m T6 y T5), Bicing (200m dispones de bicicletas) y numerosas líneas de autobuses (N8, V27, H12, N2, 500, 33) dado que se sitúa en los ejes más importantes de la ciudad: Gran Vía de les Corts Catalanes, Avd. Diagonal y Avd. Meridiana. En 10 minutos en coche o bici estas en la playa y en 15 minutos en transporte público

Dispone en la proximidad de áreas escolares con guarderías (100m Copérnico y guardería Blau), colegios (Adela Trenquellón, Joan Roca, Els Porxos, Bac de Roda, Poble Nou, Catalonia…) Institutos de Eso y Bachillerato (Infanta Isabel de Aragón, Joan d´Austria, El Clot…).

También de multitud de supermercados a 50m (LIDL, Bon Preu, Open Cor, Mercadona, Condis…) también tiene cerca mercados municipales (Mercado de Sant Martín y del Clot) y Centros comerciales como Glorias a 15 minutos caminando o diagonal Mar a 10 minutos en coche.

Respecto a las Áreas de Salud a 100m está el centro de Atención Primaria Sant Martí que cuenta con un servicio de urgencias abierto toda la noche y a escasos 10m, en la misma calle, cuenta con una farmacia.

Respecto a centros deportivos hay una gran variedad y muy próximos, desde centros municipales (CEM Bac de Roda, CEM Júpiter), de Low Cost (Synergym, McFit), centros de Boxeo, Pádel y Tenis, Básquet, Hockey patines, petanca… es muy variada las ofertas que existen.

También es una zona que cuenta con diversos restaurantes, tiendas de agricultura ecológica (Ametller), peluquerías, manicura, estética……todo lo que necesites lo tienes cerca.

Recientemente han hecho las obras de urbanización del pasaje dando prioridad de paso a los peatones, pero con garantías de accesibilidad a los vehículos de emergencia y a los servicios, siendo un eje de unión entre dos espacios verdes El parque del Clot de la Mel y La Plaza de la Infancia.

Todo un lujo de descanso en medio de la ciudad.

Requisitos:
-3 meses de fianza
-Seguro de vivienda (contenido)
-Aportación de las 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y comprobante bancario de dichas nóminas para poder acreditar solvencia.

Contacto: Sonia Acuña Reina
637302634

Lunes-Viernes 15h-19h
Sábado 10-13h

Fuera de este horario enviar email: sonia.acuna41@gmail.com