Resumen

ID del inmueble: 915295
  • Casa de campo-Masía
  • Tipo de inmueble
  • 2
  • Dormitorios
  • 2
  • Baños
  • 1
  • Garaje
  • 350.00

¡RECORDAMOS A TODOS NUESTROS VISITANTES, QUE ESTÉN ATENTOS A LOS POSIBLES CASOS DE FRAUDE EN OPERACIONES DE ALQUILER O ALQUILER VACACIONAL!

Descripción

Descripción
1. La casa de piedra antigua con una gran parcela de tierra a su alrededor cerca del océano y la Ría de Ortiguieira
2. El terreno está situado en las afueras del hermoso pueblo Baleo en el lado sur de la colina del bosque muy soleado.
3. El lugar está situado entre la principal ciudad local Ortigueira – 5 km (bancos, supermercados, correos, centro médico, escuela, jardín infantil, gimnasio, etc.) y el lugar turístico más importante de la región pueblo Espasante – 3 km (playas, hoteles, restaurantes, etc.)
4. La región en general está empezando a ser un lugar muy popular como destino de turismo ecológico que hace la zona muy atractiva para el desarrollo de negocios turísticos – www.turismoortigueira.com
5. El aeropuerto internacional de La Coruña se encuentra a tan solo 100 km del lugar.
6. La zona de Ortegal tiene muy buenas comunicaciones de transporte: las carreteras de nueva construcción son realmente muy buenas y conectan la región con el resto de España.

Especificación inmobiliaria

1. Terreno – 2,3 hectáreas.
2. Hay dos estanques en el terreno con agua de manantial natural (hay abundancia de agua subterránea aquí en Galicia en general)
3. La parcela tiene dos entradas independientes: desde el norte a la casa principal y desde el sur a la carretera principal del pueblo. Pero el número de entradas se puede aumentar.
4. El trabajo de terreno a gran escala ya está hecho aquí: la entrada a la casa y el territorio cercano están arreglados y planos.
5. Casa principal y la cabaña tiene sistema de drenaje sólido y descarga de lluvia.
6. Hay un jardín botánico y de árboles frutales muy grande y bonito.
7. La casa tiene 300-350 metros cuadrados (depende del proyecto)
8. La casa está conectada al sistema público de agua y electricidad.
9. La casa tiene el tamaño perfecto para un acogedor apart-hotel rural. Depende de un proyecto, es posible construir 4-5 apartamientos.
10. La hermosa cabaña con techo verde tiene 50 metros cuadrados y es perfecta como apartamiento, pero se puede usar como oficina de recepción, cocina de verano, cafetería, tienda, etc.
11. Una de las partes de la casa principal ya está restaurada. Toda la casa principal tiene base nuevo de hormigon solido

Plan de negocio

1. El costo de la renovación total de la casa y arreglo para el apart-hotel es de 250 000 euros aproximadamente.
2. El rendimiento anual esperado es 50 000 euros.
3. Otras fuentes de ingresos – diversas actividades turísticas, por ejemplo, equitación, surf, paseos maritimos, kayaks, pesca, buceo, etc.

Grandes oportunidades de negocio
El tamaño y la buena situación del terreno brindan una gran oportunidad para desarrollar el lugar en un complejo turístico mediante la construcción de hasta 20 pequeños bungalows familiares. El costo estimado de construcción de un bungalow con todas las instalaciones necesarias es de 20 000 euros aproximadamente. El rendimiento anual de un bungalow es cerca de 8000 euros.

Para obtener información adicional, no dude en ponerse en contacto con el propietario (inglés, español)

Sergey Sozonov
ssozonov@gmail.com
Movil (whatsapp) +34697271535

  • Dirección ,
  • Ciudad Ortigueira
  • Provincia La Coruña
  • Código postal 15330

Detalles

Actualizado en julio 2, 2022 de 6:41 am
  • ID del inmueble: 915295
  • Precio: 280.000€
  • Supeficie: 350.00 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Tipo de inmueble: Casa de campo-Masía
  • Operación : Venta
  • ID original: 915295

Clasificación energética

  • Clasificación energética: En tramite
  • Índice de rendimiento energético global:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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