IDEAL PARA TRABAJO Y VIVIENDA por 149000€

Nuestra oferta esta muy por debajo del valor catastral (168.000€).Posibilidad de Empadronamiento (Podemos Proporcionar Documentación de Registro Histórico)Este loft en planta baja de 67 m² cuenta con una entrada independiente en la fachada noreste y dos espacios principales. En la fachada principal, encontramos una sala diáfana con un altillo abierto. En la fachada posterior, hay un salón-comedor con una cocina tipo office, dos pequeñas estancias (que pueden ser usadas como oficina o trastero) y una terraza de 5 m² orientada al suroeste. Ambos espacios están conectados por un pasillo donde se encuentra el baño con plato de ducha. Es importante destacar que el inmueble no cuenta con cédula de habitabilidad pero eso no impide que se use como uso laboral y residencial al mismo tiempo tanto para primeros residentes o arrendatarios (en caso de inversores).La zona ofrece una amplia gama de servicios médicos, educativos (escuelas, institutos y facultades en un radio de 500 metros), deportivos y administrativos. Estamos a tan solo 10 minutos a pie del puerto, 15 minutos de la playa, 5 minutos de la Plaça Catalunya y el Passeig de Gràcia. Además, hay excelentes opciones de transporte público, incluyendo el metro (Plaça Catalunya, Universitat y Liceu), tren de cercanías y autobuses desde Rambles, Pelai, Ronda St. Antoni y Universitat.