Local comercial en Venta en Pontevedra Pontevedra por 109000€

Alquilamos / Vendemos un bajo comercial con proyecto, en una tranquila calle peatonal a menos de 5 minutos caminando a las principales calles comerciales de la ciudad (Benito Corbal y Casco Antiguo).

El inmueble destaca por incorporar un sótano / almacén de más de 75 metros cuadrados; y por permitir la carga / descarga de vehículos en la misma calle peatonal, delante del local.

Por tanto, es una excelente opción para empresas que necesiten realizar este tipo de operaciones (tiendas, distribución, e-commerce, recambios, etc).

Además:
Tiene el proyecto para la licencia de oficina o coworking preparado para ser presentado, aunque se podría modificar y/o adaptar para otro tipo de negocio (tienda, galería de arte, etc).
Parte de la reforma ya se ha realizado: paredes y techo aislados / insonorizados; electricidad nueva, suelo de microcemento rematado, falso techo rematado.
Salida de humos por la parte trasera de la fachada del edificio.
Acceso a todos los suministros.
Se ofrece alquiler, venta, o alquiler con opción de compra descontando íntegramente el importe del alquiler. LOS PRECIOS SON NEGOCIABLES.
Además, el Ayuntamiento prevé realizar un mural artístico en la misma calle.

Dimensiones:
Planta 0 con acceso desde la calle: 73 metros cuadrados, con 3,20 metros de altura.
Planta -1: sobre 70 metros cuadrados con 2,10 metros de altura

Disponible para recibir visitas.