Magnifica oportunidad de inversión!!Precioso chalet independiente de una sola planta en Sanlúcar La Mayor, en “Los Ranchos de Guadiamar”, con Licencia VUT en Vigor!!!!Situado sobre una parcela rústica de 2.264m2 con un espectacular jardín con piscina, terraza, porche cubierto, zona de barbacoa y amplia zona de aparcamiento para varios vehículos, un entorno idílico para disfrutar en familia o como inversión, como alquiler turístico, con alta rentabilidad.De estilo moderno, elegante diseño y excelentes calidades.La vivienda dispone de 163m2 construidos y se distribuye en una sola planta, lo que lo hace muy cómodo.El salón es diáfano, amplio, muy cómodo y luminoso, con acceso a porche con vistas hacia la piscina donde podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre.La cocina está abierta al salón, de elegante diseño y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, muy práctica.El inmueble dispone de dos amplios dormitorios con bonitos baños ensuite, uno de ellos con bonito vestidor.En el exterior hay una caseta anexa que dispone de salón, dormitorio y aseo, Junto a la zona de barbacoa también hay un estupendo trastero.Las ventanas son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, las puertas interiores de madera lacada en blanco, la puerta de entrada de seguridad, los suelos porcelánicos imitando la madera, muy bonitos. La puerta de entrada a la finca con mando automático. dispone de aire acondicionado mediante splits independientes, sistema de alarma, placas fotovoltaicas y pozo propio. Se vende completamente amueblado.Exterior y muy luminoso, listo para entrar!! y a tan sólo 15 minutos de la capital, No dude en solicitar visita, le va a encantar!!!Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.