Suelo urbanizable en Venta en Batres Madrid por 1000000€

DELANAORIVERA en EXCLUSIVA vende terreno directamente edificable para la construcción de una promoción de viviendas o de naves industriales, se encuentra al sur de la Comunidad de Madrid, a 32 km de la capital, lindando ya con la provincia de Toledo. Zona de turismo de Madrid de la Comarca Sur. Tiene una superficie de 13,28 km² con una población de 4100 habitantes y una densidad de 308.73 hab/km².

La superficie del solar es de 1.483 metros cuadrados.

Ubicación en límite de casco histórico, en el acceso principal a la localidad desde Griñón y la carretera M-407.

Edificabilidad: fondo 12 metros x 2 alturas.
Ocupación: fondo 15 metros desde alineación.
2 plantas sobre rasante.

Se estima una ocupación equivalente bajo rasante para dotación de aparcamiento (1,5 plazas por vivienda) y trastero (1 unidad por vivienda)

Tipo de ordenación: Manzana cerrada

– Vivienda S/R: 1.694 m2 (16 viviendas con un mínimo de normativa de 100 m² por vivienda)

– Aparcamiento: 716 m2 (24 plazas de 30 m2 aprox/plaza)

– Trastero: 160 m2 (16 unidades, uno por vivienda)

En el precio hay que sumarle el IVA. Licencia concedida. DISPONEMOS DE TASACIÓN 25.03. 2022.

Tiene comercios, restaurantes, 2 guarderías (1 pública y 1 privada) y 1 colegio público de educación infantil y primaria (El Poeta).

Transporte público:
Línea 460: Madrid (Plaza Elíptica) – Parla – Serranillos del Valle – Batres.
Línea 468: Getafe – Leganés – Fuenlabrada – Humanes – Serranillos del Valle – Carranque (Toledo)

Carreteras:
M-407 desde Leganés, autovía de grandes dimensiones y excelentes calidades que facilita el acceso a la localidad. M-404 desde Navalcarnero-Chinchón, próximamente se desdoblará. AP-41 carretera de Peaje que une Madrid con Toledo, teniendo una salida en el municipio. M-415 desde Carranque, carretera con gran cantidad de tráfico ya que une Toledo con la Comunidad de Madrid. Desde carretera de Toledo A-42 entrada de Torrejón de la Calzada

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También disponemos de un equipo de profesionales para las reformas, tanto para inversores, como para acondicionar la entrada de un hogar o simplemente vender en menos tiempo y a mayor valor.

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