Suelo urbanizable en Venta en Mejorada Del Campo Madrid por 3900000€

Bienvenido a “Portón Nuevo”, una propiedad excepcional ubicada en el pintoresco
Municipio de Mejorada del Campo, a solo un paso del vibrante corazón de Madrid.
Situada en más de 1 hectárea (2.5 acres) de exuberante terreno, esta finca cuenta
con un restaurante completamente equipado y edificios auxiliares, todos
meticulosamente mantenidos y listos para una empresa lucrativa.
Inmerso en los paisajes serenos de Mejorada del Campo, “Portón Nuevo” ofrece
un retiro tranquilo en medio de las colinas y el campo verde de Madrid. Rodeado
de árboles majestuosos y belleza natural, la propiedad brinda un entorno idílico
para la relajación y el rejuvenecimiento. Sin embargo, a pesar de su ambiente
tranquilo, “Portón Nuevo” está convenientemente ubicado cerca del bullicioso
centro de la ciudad de Madrid, garantizando un fácil acceso a atracciones
culturales, lugares de entretenimiento y servicios esenciales. Experimenta lo mejor
de ambos mundos en “Portón Nuevo”, donde el encanto rural se une con la
conveniencia urbana.
No hay otras parcelas de tamaño comparable actualmente en el mercado en las
cercanías. “Portón Nuevo” representa una oportunidad única como el último sitio
disponible de su tipo.
Ubicación
A tan solo 20 kilómetros del vibrante corazón de la capital española, Madrid,
“Portón Nuevo” disfruta de una posición geográfica privilegiada. Además, está
convenientemente cerca del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas,
garantizando una conectividad sin problemas. Más allá de su proximidad a
instalaciones esenciales, como la Ciudad Deportiva del Atlético de Madrid y
parques regionales, “Portón Nuevo” está perfectamente situado para ofrecer una
experiencia de vida excepcional.
El municipio cuenta con una impresionante variedad de instituciones educativas,
que incluyen cinco escuelas infantiles y primarias públicas: Jarama, Picasso,
Europe, Cervantes y Henares, así como cuatro guarderías. Además, ofrece acceso a
dos institutos de educación secundaria: Miguel Delibes y Los Olivos, junto con una
escuela de adultos propiedad del municipio. La oferta cultural es abundante, con
comodidades como la Biblioteca Hans Christian Andersen, un Centro Cultural,
Parque Infantil y Centro Juvenil. Los aficionados al deporte apreciarán las diversas
opciones, que incluyen un centro deportivo cubierto, dos complejos de pistas al
aire libre, piscinas de verano e interiores, y dos campos de fútbol. Los servicios
sociales y de salud son fácilmente accesibles, con instalaciones como el Centro de
Servicios Sociales, el Centro de Mayores y el Centro de Salud. Además, el municipio
cuenta con comodidades adicionales como un Centro de Negocios y un Juzgado de
Paz.
Restaurante Los Hornos
El restaurante, que había estado prosperando con una facturación
anual de 2 a 3 millones de euros, lamentablemente cerró debido a la
jubilación y retiro del propietario y una falta de planificación de
sucesión.
Ahora, con el propietario actual buscando vender, hay una
emocionante oportunidad de revitalización y mejora. Con todas las
licencias de funcionamiento necesarias ya en su lugar, este
establecimiento previamente rentable espera ser rejuvenecido. Con
aproximadamente 3.000 metros cuadrados de espacio, el restaurante
ofrece amplio espacio para expansión y modernización.
Terreno
Las propiedades circundantes son escasas en esta codiciada ubicación.
Los sitios comparables más alejados tienen un precio promedio de
€1.100 por metro cuadrado. Con un área de terreno registrada total de
10.000 metros cuadrados y un espacio utilizable de hasta 11.000
metros cuadrados, esta propiedad ofrece un considerable potencial de
desarrollo.
Un perito judicial ha valorado la propiedad en €8.000.000, una cifra
ya por debajo del valor de mercado.