Conjunto de terrenos urbanizables en Limpias por 54500€

En LOCALIA INMOBILIARIA tenemos una excelente oportunidad para ti: ofrecemos un conjunto de terrenos urbanizables en la localidad de Limpias, Cantabria.

Se trata de 5 parcelas urbanas situadas en el Bº El Ribero, que se encuentran dentro del área de Estudio de Detalle de la Unidad de Actuación UA-1B, en la zona centro de Limpias. Las parcelas valoradas son las fincas registrales 4.885, 4.886, 4.887, 4.889 y 4.890, que se corresponden con las parcelas resultantes P1, P2, P3, P5 y P6 de dicha Unidad de Actuación.

SECTOR Y PARTICIPACIÓN El sector objeto de Unidad de Actuación UA-1B, consta varios solares, siendo los de estudios, las parcelas resultantes 1, 2, 3, 5 y 6 en las que está previsto la realización de un total
de 104 viviendas plurifamiliares, 104 garajes y 104 trasteros.

PROMOCION INMOBILIARIA MÁS PROBABLE: Según el Estudio de Detalle modificado, se establecen los bloques edificables dentro de las parcelas.

Terreno 1
Para esta finca resultante, se prevé un bloque de 15×30 = 450 m2.
La edificabilidad máxima permitida para esta parcela es de 1.962 m2.
Se prevé la construcción de un bloque compuesto de planta baja+3+ planta bajo cubierta 450×4= 1.800 m2 de uso residencial se prevé la construcción de 20 viviendas de 90 m2 construidos
En la planta Bajo rasante, se prevé una plaza de garaje con trastero incluido de 35 m2 media por vivienda.
1.800 m2 + 160 m2 = 1.960 m2 < 1.962 m2 permitidos.

Terreno 2
Para esta finca resultante, se prevé un bloque de 15×15= 225 m2.
La edificabilidad máxima permitida para esta parcela es de 879 m2.
Se prevé la construcción de un bloque compuesto de planta baja+3+ planta bajo cubierta
225 x3 = 675 m2 de uso residencial y en planta baja se estima 135 m2, se prevé la construcción de 9 viviendas de 90 m2 construidos = 810 m2
En la planta Bajo rasante, se prevé una plaza de garaje con trastero incluido de 35 m2 media por vivienda.
810 m2 + 63 m2 = 873m2 < 879 m2 permitidos.

Terreno 3
Para esta finca resultante, se prevé un bloque de 15×15= 225 m2
La edificabilidad máxima permitida para esta parcela es de 950 m2.
Se prevé la construcción de un bloque compuesto de planta baja+3+ planta bajo cubierta
225 x5= 900 m2 de uso residencial, se prevé la construcción de 10 viviendas de 90 m2 construidos = 900 m2
En la planta Bajo rasante, se prevé una plaza de garaje con trastero incluido de 35 m2 media por vivienda.
900 m2 + 50 m2 = 950 m2 = 950 m2 permitidos

Terreno 4
Para esta finca resultante, se prevé un bloque de 15×60 = 900 m2
La edificabilidad máxima permitida para esta parcela es de 4.131 m2.
Se prevé la construcción de un bloque compuesto de planta baja+3+ planta bajo cubierta
900 x4 =3.600 m2 de uso residencial, se prevé la construcción de 40 viviendas de 90 m2 construidos = 3.600 m2
En la planta Bajo rasante, se prevé una plaza de garaje con trastero incluido de 35 m2 media por vivienda.
3.600 m2 + 520 m2 = 4.120 m2 < 4.131 m2 permitidos

Terreno 5
Para esta finca resultante, se prevé un bloque de 15,6 x36 =561,6 m2
La edificabilidad máxima permitida para esta parcela es de 2.469 m2.
Se prevé la construcción de un bloque compuesto de planta baja+3+ planta bajo cubierta
561,6 x4 =2.246 m2 de uso residencial, se prevé la construcción de 25 viviendas de aprox. 90 m2 construidos = 2.246 m2
En la planta Bajo rasante, se prevé una plaza de garaje con trastero incluido de 35 m2 media por vivienda.
2.246 21m2 +223 m2 = 2.469 m2 = 2.469 m2 permitidos

RC: 5710113VP6051S0000MG – 5710111VP6051S0000TG – 5710112VP6051S0000FG – 5710116VP6050N0000RD – 5710115VP6050N0000KD
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