Elegir la mejor inmobiliaria en España. La elección de una inmobiliaria en España para vender tu propiedad puede ser una decisión crucial, no en vano la venta de una vivienda tiene lugar en los momentos más importantes de nuestra vida. Con la venta, se suelen producir cambios importantes que van a influir en el futuro de nuestra familia. Vendemos o compramos para crear una familia, cuando la familiar...

El proceso se inicia con la aceptación de la herencia por parte de todos los herederos ante notario. El objetivo de este trámite es adjudicar  los herederos todos bienes, derechos y obligaciones de la persona fallecida. Para formalizar la aceptación de la herencia se debe presentar la siguiente documentación ante un notario: Documentación necesaria para aceptar la herencia Certificado de...

Cuando se trata de anuncios inmobiliarios, la primera impresión puede ser la diferencia entre un comprador interesado y uno que pasa de largo. En este mundo digitalizado, las fotografías desempeñan un papel crucial en la creación de esa impresión inicial. No es sorprendente que la calidad y el atractivo visual de las imágenes sean elementos clave que pueden impulsar o frenar las ventas de...

 Cuando se trata de anuncios inmobiliarios en línea, la optimización de imágenes es esencial. Las imágenes de alta calidad son clave, pero también es crucial mantener el tamaño de los archivos lo más pequeño posible para garantizar una carga rápida de la página. Aquí hay algunos consejos sobre cómo tratar las imágenes para reducir su peso sin comprometer la calidad. 1. Seleccionar el Formato...

Tasación inmobiliaria de un piso para la venta o Valoración a precio de mercado. Probablemente, poner el precio a un piso/casa sea el factor determinante del éxito o fracaso de la venta. Un error habitual es calcular un precio por metro cuadrado según lo que se ve en los portales. Pero: ¿Pagarías lo mismo por un piso en una finca de 10 años que en una de 100? ¿Por un ático que por un bajo? ¿Por...

Muchos propietarios se cuidan personalmente de gestionar la venta y alquiler su patrimonio inmobiliario. Sobre todo, cuando tienen que anunciar pisos en alquiler,

3 sistemas para vender un piso rápido. Tanto si quieres vender tu propio piso de segunda mano o queremos vender un piso heredado, tienes varios sistemas diferentes de venta para elegir. Responde a estas 4 preguntas y sabrás que te conviene más. ¿Tienes conocimiento del mercado inmobiliario? ¿Sabes qué trámites tienes qué hacer para vender un piso? ¿Tienes tiempo? ¿Vives en piso o...

Para decidir si vendemos un inmueble, aunque no tengamos amplia experiencia en el sector inmobiliario, sabemos que la venta va a suponer algunas obligaciones tributarias. Saber de antemano qué obligaciones fiscales nos va a suponer la venta del piso es imperativo, para saber que recursos reales no va a suponer dicha venta. Es clave tener en cuenta las ganancias provenientes de la venta de una propiedad...

¿Qué es la plusvalía municipal en la venta de un inmueble? ¿Quién la tiene que pagar? El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) o Plusvalía municipal, es un impuesto municipal directo que se devenga cuando se transmite un inmueble urbano. ¿Qué terrenos tributan? Únicamente los bienes de naturaleza urbana, no los de naturaleza rústica. Tributa...

¿Quieres vender tu casa o piso, pero no sabes por donde empezar?. En este post te vamos a explicar todos los trámites que tienes que hacer para no perder el tiempo y poder realizar todas las gestiones previas hasta llegar al notario con todo a punto. Escritura de propiedad Lo primero que hay que hacer es buscar la escritura de la propiedad. La propiedad la puedes haber comprado, o heredado. En...