Descubre un espacio único y lleno de posibilidades en la ubicación más exclusiva de O Grove: la Rúa Castelao Nº 4-6. Presentamos esta magnífica entidad en planta primera, con una generosa superficie útil de 93,37 m², perfecta para establecer una oficina representativa o para transformarla en la vivienda de tus sueños en el corazón de la villa.Con una distribución actual que incluye un Distribuidor (7,27 m²), Baño (4,25 m²), Archivo (11,73 m²), Despacho Nº2 (10,82 m²), Almacén (9,50 m²), Sala Nº1 (12,23 m²), Sala Nº2 (12,89 m²), Despacho principal (21,88 m²), Balcón (2,80 m²), este espacio es ideal para profesionales liberales, consultorías, clínicas o cualquier negocio que busque prestigio y centralidad. La luz natural inunda sus estancias, incluyendo un balcón con vistas a la vibrante Calle Castelao.Si tu visión es residencial, ¡este es tu lienzo en blanco! Su pasado como vivienda y su amplitud te permitirán diseñar un hogar moderno y funcional con 2 o incluso 3 dormitorios, aprovechando una ubicación donde tendrás todos los servicios, tiendas y la mejor gastronomía a un paso. La comodidad de una primera planta, combinada con el encanto de un edificio con carácter (reformado en 2006 ), es una combinación ganadora.Aunque el edificio no dispone de ascensor ni garaje, su ubicación en primera planta y en pleno centro minimiza cualquier inconveniente, ofreciendo un estilo de vida urbano y conectado.Características Exclusivas:Ubicación Top: Rúa Castelao Nº 4-6, O Grove.Amplia Superficie: 93,37 m² útiles.Potencial Dual: Ideal para oficina de prestigio o para reconvertir en vivienda de alto standing.Luminoso y con Balcón a Calle Castelao.Distribución actual con múltiples estancias, incluyendo un gran despacho principal (21,88 m²) y un archivo espacioso (11,73 m²).Edificio con encanto, actualizado en 2006.Esta es tu oportunidad de adquirir un activo singular en la mejor dirección de O Grove. ¡Contacta hoy mismo y visualiza tu futuro en Calle Castelao!