Oportunidad Única: Suelo en venta en Ampuero, Cantabria. LOCALIA INMOBILIARIA te presenta este espectacular suelo con 4.187 m² de superficie y con proyecto de urbanización disponible.

? Ubicación: Calle La Mies, Ampuero (Cantabria)
? Superficie total: 4.187 m²
? Ref. Catastral: 6695402VN6969N0001FP

¿Buscas invertir en un enclave con gran potencial urbanístico? Este amplio suelo urbano en venta en Ampuero, Cantabria, es tu oportunidad. Su ubicación a tan solo 10 kilómetros de la playa de Salvé en Laredo, amplia las posibilidades de uso, tanto a vivienda de uso habitual como segunda residencia.

El suelo cuenta actualmente con un proyecto de urbanización con distribución prevista para 7 parcelas individuales, aunque podrás redefinir y acometer tu propio proyecto dado que el terreno permite la creación de un conjunto residencial con viviendas unifamiliares, incluyendo viales y zonas ajardinadas. Ideal para una promoción de obra nueva con viviendas independientes.

Ordenanzas aplicables:
– Suelo urbano delimitado y señalado como U-5
– Uso principal: vivienda unifamiliar aislada o pareada
– Edificabilidad: 0.40m²/m² sobre parcela bruta
– Aprovechamiento: Parcela mínima de 800m²
– Alturas de las edificaciones: 6 metros, correspondiendo a PB+PI+PBC

Urbanización planificada con zonas verdes, aceras, vial rodado y zona peatonal
Orientación y orografía favorable para edificación residencial
Entorno natural con vistas despejadas y excelente acceso
Zona tranquila con múltiples urbanizaciones residenciales unifamiliares en los alrededores.

Demanda actual: moderada-alta, con escasa competencia activa y oportunidades claras de desarrollo.

?️ Conectividad y Servicios
Situado estratégicamente entre las carreteras autonómicas CA-502 y A-8, este suelo ofrece rápida conexión con la costa y con Santander. A menos de 5 minutos del centro de Ampuero, con todos los servicios: colegios, supermercados, centros de salud, etc.

? Contacto
Si buscas un terreno urbanizable en una zona con futuro, este es tu momento.
Contáctanos para más información.

La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual.
Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web
CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL – LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.