Se alquila amplio piso de 4 dormitorios y 2 baños, ubicado en Calle Vallcalent, a pocos metros de la Plaza Ricard Vinyes.La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.Dispone de:✔️ Gran salón-comedor muy luminoso✔️ Cocina independiente equipada✔️ 4 habitaciones amplias y exteriores✔️ 2 baños completos? Ubicación excelente:Situado a 2 minutos de la plaça Ricard Vinyes. Cuenta con todos los servicios cercanos: escuelas, supermercados, centros de salud, transporte público y zonas verdes. Una oportunidad ideal para familias o personas que buscan espacio y confort en una de las zonas más céntricas de Lleida.Posibilidad de alquilar una plaza de parking por un coste adicional de 65 €. ℹ️ Información legal según la normativa vigente de alquileres en Cataluña:- La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado.- El propietario no es un gran tenedor.- La vivienda no ha estado alquilada en los últimos 5 años.- El precio de alquiler es de 789 €, de acuerdo con el Índice de Referencia de Precios de Alquiler (IRPA) y conforme a la normativa vigente.A esta cantidad se deben añadir los gastos de comunidad —que incluyen el suministro de agua, la calefacción y el agua caliente—, así como el IBI y la tasa de basuras.El hecho de que la comunidad de propietarios integre estos suministros supone un ahorro mensual muy significativo para el inquilino.