Oportunidad de inversión: obra parada 2 chalets

LOCALIA INMOBILIARIA te presenta esta interesante oportunidad de inversión: obra parada con 2 chalets pareados en la calle Quintana, Briviesca (Burgos).

Se trata de un conjunto de dos viviendas unifamiliares pareadas en estado de obra parada, ideal para promotores, inversores o constructores que quieran asumir la terminación y puesta en mercado del producto final. El entorno es residencial y próximo al centro urbano de Briviesca, con servicios a mano.

Estado y superficies
Grado de ejecución: aprox. 70–80%.
Superficie prevista por vivienda: ~200 m² cada una, distribuidos en 85 m² sótano, 85 m² planta baja y 30 m² planta primera.
Número de unidades: 2 chalets pareados.

Ubicación y entorno
Situadas en Calle Quintana, zona tranquila y consolidada muy cerca del centro de Briviesca, capital de la comarca de La Bureba. Buenas comunicaciones comarcales y provinciales; la localidad cuenta con estación de tren con servicios MD/Regional y conexión por carretera con la N-I y la A-1.

Puntos fuertes del activo
Ticket muy competitivo para dos unifamiliares en pareado.
Alto potencial de creación de valor al concluir obra y comercializar en dos productos independientes.
Ubicación residencial demandada, próxima a servicios y al centro.

Al estudiar el mercado inmobiliario de Briviesca estimamos el valor de venta por cada chalet (200 m² construidos) en el entorno de 180–230 mil € por cada unidad terminada, con punto dulce en ~210–225 mil € si el acabado y la presentación acompañan. Para los dos chalets: 360–460 mil € de valor conjunto terminado.

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