Precio: 496.000 €

147,47 m² construidos + 2 m² lavadero: (125,57 m² útiles) y terraza de 34,86 m², compuesto por: 1 comedor, 4 dormitorios, 1 vestidor, 2 baños completos, cocina equipada y lavadero. 2a planta exterior con ascensor con dos parkings y un trastero doble incluido.
Comentario del anunciante:

“¡Descubre tu nuevo hogar en Caldes de Malavella (Girona)”. Este espectacular piso de 147,47 m² construidos, con 125,57 m² útiles, te ofrece una vida de tranquilidad en un entorno privilegiado, cerca de la Costa Brava (Girona) a 20 minutos en coche de Platja d’Aro, 25 minutos de Palamós, Sant Antoni de Calonge y Tossa de Mar y conectado con Girona capital (12 min. en coche) y de Barcelona (55 min. en coche) a través de su estación de tren y autopista. Situado en una sola planta, cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos (bañera y ducha), amplio comedor y cocina, perfecto para toda la familia. La cocina está totalmente equipada. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y proporcionan un amplio espacio de almacenamiento. Todas las habitaciones y comedor cuentan con doble ventana y con acristalamiento Climalit, además de aire acondicionado y calefacción.

Disfruta de la orientación este-sur-oeste ideal para relajarte mientras contemplas el atardecer.

Este piso, construido en 2004 y en buen estado, es apto para personas con movilidad reducida. Los suelos de vinilo en toda la vivienda y terracota en los balcones añaden un toque de elegancia. Incluye trastero doble y dos plazas de parking en sótano, calefacción y aire acondicionado por bomba de frío/calor, así como calefacción por radiadores. La comunidad tiene un coste mensual (piso+parkings+trastero) de 100 €/mes y el IBI de 553 €/año. Clase energética E.

No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso. Contacta con Sra. Gómez al móvil: 682.25.90.28 para concertar una visita. ¡Te esperamos!”

Características básicas:
o 147,47 m² construidos, 125,57 m² útiles
o Comedor: 35,00 m².
o 4 habitaciones: 18,40; 13,50; 10,90; 10,90 m².
o 1 vestidor con armarios empotrados: 6,30 m² .
o 1 cocina totalmente equipada: 7,54 m².
o 1 lavadero con lavadora: 2,00 m².
o 2 baños completos: 5,00; 7,54 m².
o Acceso balcón en todo el piso: 34,80 m².
o 2 plazas de aparcamiento incluidas en el precio: 2,60 ancho x 5,00 m² de largo cada una.
o Segunda mano / buen estado.
o Armarios empotrados.
o Dobles ventanas con acristalamiento Climalit en todas las habitaciones y comedor.
o Trastero doble incluido en el precio: 16,00 m².
o Orientación: norte-este-sur.
o Construido en 2004.
o Calefacción individual: Bomba de frio/calor y calefacción por radiadores.
o Caldera Vaillant.
o Acceso a la vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.
o Wifi en toda la vivienda.

Edificio
o 2a planta exterior. El edificio consta de parking subterráneo, planta baja, primer y segundo piso.
o Con ascensor.
Equipamiento:
o Aire acondicionado. Bomba de calor (calor/frio).
o La vivienda da a un parque por uno de los lados y por el otro a una plaza, sin edificaciones elevadas en frente. Buena vista de las montañas. Zona muy tranquila y muy cerca de la ciudad de Girona y de los encantadores pueblos de la Costa Brava.
Certificado energético: E
o Consumo: 143 kWh/m² año
o Emisiones: 27 kg CO2/m² año

Precio del inmueble: 496.000 €. (Incluye: piso, 2 plazas de parkings y doble trastero).
Precio por m² construido: 3.363 €/m².
Gastos de comunidad: 100 €/mes
Este piso ofrece la posibilidad:
1) Se puede segregar y convertirse en dos pisos.
2) Si se desea comprar para alquilar, o vivir dos familias, se puede convertir en dos pisos.