GRAN LOCAL CON OPCIÓN A DOS VIVIENDAS
- 87.000€
Resumen
- CDP-529062
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- 124.00 m²
- 1979
Detalles
Actualizado a noviembre 21, 2025 en 12:00 am-
ID del inmueble CDP-529062
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Precio 87.000€
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Supeficie 124.00 m²
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Dormitorio 0
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Baño 0
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Garaje 1
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Año de construcción 1979
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Id original 1246286
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Orientación Norte
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Conservación A reformar
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Superficie escaparate 0.00
Características
Descripción
Local con opciones
Opción Vivienda
Dos pisos de 60 m² cada uno, ideales para estudiantes por la cercanía a la universidad.
Potencial de alquiler: si cada vivienda se alquila a estudiantes por unos 500–600 €/mes, hablamos de 1.000–1.200 €/mes de ingresos.
Opción Negocio
Local comercial en zona con servicios y universidad cerca, puede atraer cafetería, papelería, coworking o tienda de conveniencia.
Opción Almacén
Uso más sencillo, menos inversión en obra.
Factores clave
La ubicación cerca de la universidad, asegura demanda constante de alquiler.
El proyecto y licencia estaría en trámite.
La transformación del local sería un salto de valor patrimonial.
Como inversión, la opción vivienda parece la más sólida y previsible, especialmente para alquiler a estudiantes. El negocio puede ser más rentable pero con más riesgo, y el almacén es la opción más conservadora.
Dirección
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Dirección: ,
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Código postal: 36004
Clasificación energética
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Clasificación energética: En trámite
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Índice de rendimiento energético global: 0.00 kWh/m² año
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Índice de rendimiento de energías renovables: kg CO₂
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