Terreno de 33.000m en venta

¡Venta en Exclusiva! Terreno Rústico de 33.000 m2 en Coín, Málaga – Con Posibilidades Bajo la Ley LISTA ?Te presentamos esta oportunidad única en el corazón del Valle del Guadalhorce:33.000 m2 de terreno rústico (secano) en Coín, dividido en dos parcelas registradas de 16.500 m2 cada una, que se venden de forma conjunta.? Ubicación: Coín, MálagaAcceso directo por camino asfaltado en excelente estadoCultivo:Más de 80 olivos madurosPresencia de almendros y árboles de secano✅ Clasificación del SueloSuelo rústico no urbanizable (secano)Apto para usos permitidos según la Ley LISTA (Ley 7/2021 de Andalucía), como:Vivienda vinculada a explotación agrícola o ganaderaProyectos de energías renovables o educativos en la naturaleza¿Se puede construir un chalet?Sí, siempre que esté vinculado a una actividad agraria real y justificada.Según normativa general:Máximo: 1 vivienda por finca registral vinculada a uso agrícolaSuperficie construible orientativa: hasta 1% de la parcela, es decir:Aproximadamente 300 m2 de construcción permitida, entre vivienda, almacenes y dependencias (previa aprobación técnica y administrativa)Suministro eléctrico: Punto de conexión cercanoIdeal para:Agricultores o familias que busquen vivir del campoProyectos sostenibles, agroecológicos o de agroturismoInversores que quieran conservar suelo rústico en zona de alta demanda