INCREIBLE ATICO DUPLEX

Propiedad gestionada en exclusiva por Rivera Estates Ático dúplex con 86 m2 interiores y tres terrazas – El Coto / Hornillo, Mijas CostaÁtico dúplex situado en segunda planta (sin ascensor) dentro de una urbanización residencial tranquila, en la zona de El Coto – Hornillo, Mijas Costa. Una vivienda con 86 m2 interiores reales y excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y buena conexión con la naturaleza, sin alejarse de los servicios.Vivienda – Superficie interiorLa vivienda dispone de 86 m2 interiores, distribuidos en:•Salón-comedor amplio y luminoso, con chimenea y suelo de mármol•Cocina semiabierta, separada del salón mediante barra americana y murete, manteniendo independencia entre estancias•Dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha•Buena entrada de luz natural y distribución cómodaDesde el salón se accede a la terraza principal, que originalmente era abierta y que el anterior propietario cerró con acristalamiento y techo de madera, permitiendo su uso durante todo el año. Este cerramiento puede retirarse si se desea recuperar la terraza abierta original.El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida directa a una segunda terraza, igualmente cerrada con cristal y techo de madera, también originalmente abierta, con posibilidad de adaptarla según gustos.Zonas exteriores – 3 terrazasLa vivienda dispone de tres terrazas, con una superficie exterior total aproximada de 68 m2:•Terraza principal (≈ 8 m2), accesible desde el salón•Terraza trasera (≈ 10 m2), accesible desde el dormitorio principal•Solárium privado en planta superior (≈ 50 m2), de uso exclusivo, con:•Vistas abiertas a la Sierra de Mijas•Vistas al mar•Barbacoa de obra•Trastero de obraEl solárium no computa como superficie interior de vivienda, pero aporta un gran valor añadido por amplitud, privacidad y posibilidades de uso.Todas las terrazas se han impermeabilizado recientemente Urbanización•Piscina comunitaria•Recinto comunitario con zonas verdes y zonas ajardinadas, especialmente en el área de la piscina•Parking comunitario•Entorno cuidado y residencialInformación adicional•La piscina comunitaria se encuentra actualmente en proceso de reparación•Está prevista la emisión de una derrama o cuota extraordinaria, pendiente de concretar por la comunidadUbicación•Zona residencial tranquila•Supermercados y servicios a pocos minutos (Lidl a unos 5 minutos)•Playa a aproximadamente 10 minutos en cocheUna propiedad con 86 m2 interiores, amplias zonas exteriores y mucho potencial, ideal para quienes valoran terrazas, tranquilidad y cercanía a servicios.