Masía del siglo XIV, exquisita: 1.000 m2 sobre 1,2 hectáreas de jardines con casa de invitados

***** PERMISO PARA PROYECTO HOTELERO *****___________________________________________________________________________________________________Masía catalogada del siglo XIV, completamente rehabilitada con criterios arquitectónicos contemporáneos, situada en finca de 12.000 m2 en el Alt Penedès, a tan solo 30 min de Barcelona y aeropuerto. Propiedad con cerca de 1.000 m2 construidos, con elevada privacidad y entorno natural consolidado.Edificaciones:•Masía principal (+700 m2): bodega original, PB + P1, 3 cocinas totalmente equipadas (Gaggenau, Miele), 4 comedores, múltiples salas de estar, 5 dormitorios dobles, 4 baños y terrazas panorámicas.•Apartamento independiente para invitados: porche, cocina, aseo, salón-comedor; en planta superior, suite con baño completo.•Anexos: despacho independiente, aparcamiento cubierto para 4 vehículos, zona de servicio, cuartos técnicos, vestuarios de piscina y áreas exteriores de uso recreativo.Acabados y materiales:Cerámica antigua, parquet de iroko, luminarias de diseño, grifería alemana de acero, instalaciones actualizadas y soluciones constructivas orientadas a durabilidad y eficiencia.Exteriores y equipamientos•Piscina de 105 m2 con hidromasaje climatizado y edificio auxiliar con vestuario, baño y ducha.•Jardín de 7.000 m2 con arbolado maduro (abetos, pinos, almeces).•Explotación agrícola con 100+ olivos arbequina en producción y huerto ecológico.•Infraestructura hídrica propia: depósito de 80.000 L de manantial, riego automático, pozo, lago y riachuelo.Sistemas•Aerotermia recién instalada para ACS y calefacción por suelo radiante.UbicaciónAlt Penedès, área vitivinícola D.O. Cava, con excelentes conexiones por carretera, tren y autobús hacia Barcelona.