Ático en Venta en San Roque Cádiz

0% Comisión | Inversión Garantizada: Ático de Lujo en La Alcaidesa Exclusivo ático con vistas panorámicas al mar, al campo de golf Heathland y a solo dos minutos a pie de la Casa Club de La Hacienda. La oportunidad que redefine el valor junto a Sotogrande y la Costa del Sol. Mientras las nuevas promociones de solo 2 dormitorios y pequeñas terrazas ya superan los 450.000€, Aluxhomes presenta en exclusiva esta propiedad única. Un ático transformado mediante una reforma de alta calidad, listo para entrar a vivir, comenzar a generar ingresos inmediatos o simplemente disfrutar de tu nuevo hogar. Ubicación y Estilo de Vida Privilegiado Situado en la codiciada zona de La Alcaidesa, a un paso de Sotogrande, este ático se ubica majestuosamente frente a la Reserva Natural de Guadalquitón y los prestigiosos campos de La Hacienda Alcaidesa: el renovado 'The Links' (referente mundial) y 'Heathland'. Disfrute de la comodidad de residir a solo 2 minutos caminando de la exclusiva Casa Club y su restaurante Sal Verde, y a escasos 1,5 km de la playa y el Hotel de Super Lujo Fairmont. Una Reforma que Marca la Diferencia A diferencia de las unidades originales de la promoción, este ático ha sido transformado para maximizar la luz y el espacio. El salón cuenta ahora con una apertura triple hacia el exterior, eliminando las limitaciones de la construcción estándar. Su joya indiscutible es la terraza de 77 m² con la orientación ideal (Sur-Oeste), equipada con un sistema de acristalamiento Lumon y techo técnico de la más alta calidad, creando un salón de invierno elegante, sofisticado y funcional para todo el año. Conexión con el Lujo y la Educación Hoteles de Clase Mundial: A solo 1,5 km del futuro hotel de súper lujo Fairmont, y muy cerca del Hotel OKU y el Boutique Hotel Alcaidesa. Golf de Élite: A minutos de los legendarios campos de Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande y San Roque Club. Colegios Internacionales: Ubicación estratégica para familias vinculadas a Sotogrande International School (SIS), Alma Forest o Montessori. Conectividad / Aeropuertos: Gibraltar a 20 minutos / Málaga a 1h 15min. Singularidades Distribución: 2 Dormitorios y 2 Baños completos ( con ducha e bañera hidromasaje) Habitación extra oficina, o trastero Luz natural en cada estancia y baños Orientación Sur-Oeste: Sol garantizado durante todo el día y vistas espectaculares al mar y al golf. Terraza Premium (77,06 m²): Espacio 'all-season' con cerramiento de cristal de alta gama. Privacidad Total: Situado en la segunda planta, siendo el único ático de la planta y haciendo esquina.  Equipamiento Incluido: Se entrega completamente amueblado (opcional a negociar). Aparcamiento y Almacenamiento: Incluye dos plazas de parking (16,06 m²) y un trastero de grandes dimensiones (14,18 m²). No compre un plano a ciegas ni comprometa su privacidad; adquiera una realidad superior en el corazón del nuevo hub de lujo de Andalucía, junto al Puerto de Sotogrande.