PISO DE 75M2, MUY AMPLIO Y LUMINOSO, BUENÍSIMA ZONA DE PARQUE AYALA

¡¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS!!!!!! Tu nuevo hogar en el corazón de Málaga te está esperando!
Descubre este fantástico piso situado en una de las zonas más demandadas de Málaga, a pocos minutos del Centro Histórico y junto a Vialia-María Zambrano, con todos los servicios al alcance de la mano: transporte público, comercios, restaurantes, colegios y zonas de ocio.
La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio y comodidad. Dispone de un baño completo de generosas dimensiones, diseñado para ofrecer funcionalidad y confort.
Su orientación sur proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, podrás disfrutar de una agradable terraza, perfecta para relajarte o compartir momentos al aire libre.
La cocina, completamente amueblada, ofrece un espacio práctico y funcional, con acceso a un amplio lavadero, un valor añadido para el día a día.
La vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.
Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa, perfectamente ubicada y preparada para disfrutar desde el primer día, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

¡Ven a visitarla y enamórate de tu próximo hogar en Málaga! CERTIFICADO ENERGETICO:E.

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– Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
– Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
– Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
– Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
– Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!