Oficina de Obra Nueva en Venta en Madrid Madrid CAMPAMENTO

Exclusivo Estudio de Diseño de 52 m2 con Ventanas e Ingreso Independiente en Campamento
Excelente oportunidad de inversión o espacio de trabajo/vivienda flexible en Campamento.
Proyecto de reforma integral firmado por estudio de arquitectura e interiorismo, lo que garantiza un aprovechamiento inteligente del espacio, materiales de alta calidad y un diseño de vanguardia.
Se trata de un estudio/espacio multiuso de 52 m2 en planta semisótano, con entrada totalmente independiente desde la calle y con tres ventanas al exterior que le aportan luz natural y óptima ventilación, marcando una clara diferencia con los sótanos tradicionales.
Cuenta con su propia nota simple y finca registral independiente.

Ideal para: Profesionales independientes, autónomos, empresas que busquen sede/despacho, o inversores que busquen alta rentabilidad por alquiler.

El inmueble se entrega con un diseño moderno, diáfano y funcional, pensado para adaptarse fácilmente a las necesidades del comprador:
-Espacio diáfano principal: Ideal como estudio creativo, workspace, taller, despacho profesional o loft diáfano.
-Baño completo: De dimensiones cómodas, con acabados de primera calidad y sanitarios de diseño.
-Zona de office / cocina
-Acceso: Totalmente independiente desde la calle, ofreciendo máxima privacidad para clientes o uso propio.

CALIDADES Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO
-Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor de alta eficiencia instalado.
-Carpintería exterior: Ventanas de primera calidad con alto aislamiento termoacústico para garantizar la máxima confortabilidad.
-Carpintería interior y acabados: Puertas y revestimientos seleccionados por equipo de interiorismo.
-Proyecto: Promoción “llave en mano” ejecutada directamente por la promotora/estudio de arquitectura.

UBICACIÓN Y REVALORIZACIÓN DE LA ZONA
Ubicación estratégica en el distrito de Campamento, un barrio consolidado, muy tranquilo y perfectamente conectado con el centro de Madrid (Metro, Autobuses y excelente acceso a la M-30/M-40).
Un activo con alto potencial de revalorización: La zona se beneficia de la transformación urbanística del soterramiento de la A-5 / Paseo de Extremadura y la creación del Paseo Verde del Suroeste. Este gran bulevar verde revalorizará notablemente los inmuebles del entorno, haciendo de esta propiedad una compra muy atractiva tanto para uso personal como para rentabilizar mediante alquiler.