MAGNÍFICO CHALET ADOSADO CON GRAN JARDÍN PRIVADO Sótano Independiente de 90 m2 ¡Oportunidad Única de Inversión!

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VILLA ADOSADA DE GRAN PORTE CON JARDÍN PRIVADO Y SÓTANO INDEPENDIENTE
Luminosidad Absoluta | Orientación Sur | Doble Potencial de Inversión
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL
Presentamos esta exclusiva villa adosada de 195 m2 construidos, diseñada para maximizar la luz, el espacio y el confort. Gracias a su perfecta orientación sur, la propiedad disfruta de sol y luz natural durante todo el día. Se encuentra en un estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir de inmediato o para convertirse en un proyecto de inversión de alta rentabilidad.
El gran valor añadido de la propiedad: La vivienda cuenta con un impresionante sótano diáfano de 90 m2 con acceso totalmente independiente. Este espacio ofrece un potencial ilimitado: es perfecto para desarrollar un segundo apartamento completo (ideal para generar ingresos pasivos por alquiler, suite de invitados o despacho profesional). Además, la propiedad se completa con un precioso jardín privado de 90 m2, un auténtico oasis para el relax.
Motivo de la venta: Traslado por viaje.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Tipo de propiedad: Chalet / Villa adosada.

Superficie construida: 195 m2 totales.

Superficie útil: 90 m2 (vivienda principal) + 90 m2 (sótano convertible).

Distribución: Planta principal de diseño funcional y cómodo.

Dormitorios: 3 habitaciones amplias con armarios empotrados completamente vestidos.

Baños: 2 baños completos.

Exteriores: Jardín privado de 90 m2, terraza principal y balcón.

Orientación: Sur (máxima luminosidad garantizada).

Año de construcción: 1999 (Excelente estado de conservación / Segunda mano).

EQUIPAMIENTO Y EXTRAS

Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado.

Estacionamiento: Plaza de garaje incluida en el precio.

Almacenamiento: Armarios empotrados optimizados de gran capacidad.

Nota técnica: La propiedad no dispone de calefacción centralizada.

EFICIENCIA ENERGÉTICA
Propiedad de alta eficiencia con un impacto ambiental mínimo:

Consumo energético: 1 kWh/m2 año

Emisiones: 1 kg CO₂/m2 año

ℹ Nota informativa: Algunas imágenes de la galería contienen propuestas de decoración virtual asistidas por IA. Su objetivo es puramente orientativo e ilustrativo, permitiendo descubrir el verdadero potencial espacial y las opciones estéticas que ofrece este futuro hogar.
ENGLISH VERSION
MAGNIFICENT SEMI-DETACHED VILLA WITH PRIVATE GARDEN & INDEPENDENT BASEMENT
Maximum Sunlight | South-Facing | High-Yield Investment Potential
MAIN DESCRIPTION
We are pleased to present this exclusive 195 m2 semi-detached villa, outstanding for its exceptional layout, bright spaces, and unparalleled versatility. Facing strictly south, the property guarantees beautiful natural light throughout the entire day. It remains in pristine condition, fully ready to move in or to be adapted into a high-yield investment project.
The property’s greatest added value: The home features an incredible 90 m2 open-plan basement with a fully independent entrance. This space offers a unique opportunity to develop a self-contained apartment-perfect for generating rental income, hosting a private guest suite, or creating a professional home office. Additionally, you can relax in your own 90 m2 private garden, a peaceful oasis of tranquility.
Reason for selling: Relocation due to travel.
MAIN FEATURES

Property Type: Semi-detached villa / Townhouse.

Built Area: 195 m2 in total.

Living Area: 90 m2 (main house) + 90 m2 (convertible basement).

Layout: Main floor with a highly functional, single-level flow.

Bedrooms: 3 spacious bedrooms with fully fitted built-in wardrobes.

Bathrooms: 2 full bathrooms.

Exterior: 90 m2 private garden, main terrace, and balcony.

Orientation: South-facing (maximum sunlight guaranteed).

Year of Construction: 1999 (Excellent condition / Resale).

AMENITIES AND EXTRAS

Climate Control: Premium air conditioning system installed.

Parking: Private garage space included in the price.

Storage: Custom fully fitted wardrobes.

Technical note: The property does not feature central heating.

ENERGY EFFICIENCY
A high-efficiency property with minimal environmental impact:

Energy Consumption: 1 kWh/m2 per year

Emissions: 1 kg CO₂/m2 per year