SUELOS RESIDENCIALES EN VENTA EN AVILÉS LA LLEDA MIRANDA

125.480 m2 de suelo y potencial de desarrollo residencial en un entorno abierto próximo al tejido urbano de Avilés.

LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de suelos situado en el sector UZ-R6 La Lleda, en Miranda, Avilés. Una propuesta dirigida a promotores, empresas de desarrollo urbanístico e inversores interesados en incorporar suelo residencial a su cartera.

Su entorno combina praderas, arbolado y perspectivas hacia la ciudad, ofreciendo una ubicación donde estudiar un futuro proyecto residencial integrado en el paisaje.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Según la información comercial facilitada:
– Conjunto de 41 suelos.
– Superficie indicada: 125.480,67 m2.
– Clasificación: suelo urbanizable sectorizado.
– Uso predominante: residencial plurifamiliar.
– Edificabilidad indicada: 30.842,62 m2 de techo.
– Participación en el sector: 51,40 %.
– Previsión de vivienda libre y protegida, con aparcamientos asociados.

La dimensión del conjunto y su participación en el ámbito constituyen sus principales atractivos para operadores con capacidad de gestionar y desarrollar una actuación residencial.

La promoción más probable que se podrá proyectar sobre el suelo a valorar tras urbanizarlo, de acuerdo con el principio de mayor y mejor uso, según mercado y parámetros urbanísticos es viviendas de 3-4 dormitorios con 2 baños de acuerdo a:

– Vivienda residencial libre edificio plurifamiliar: 249 viviendas con una sup total de 24.943,46m22.- según el plan parcial Garajes 1pk/vda, con lo que tenemos 249 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 7.479,34m2

– Vivienda residencial protegida (VPO) edificio plurifamiliar: 59 viviendas con una sup total de 5.899,17m24.- según el plan parcial Garajes 1 pk/vda protegida, con lo que tenemos 59 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 1.773,45m2

Según consulta urbanística, el Plan parcial se encuentra aprobado, aunque no se publicó, por no depositar como señal el 6% del importe de la urbanización. Sin embargo, a fecha actual no está caducada por el ayuntamiento por lo que pudiera seguir en vigor la tramitación efectuada.

– finca 22274 con RC, 33004A008000690000WR,
– finca 22720 con RC, 33004A009001010000WP,
– finca 24522 con RC, 33004A009000980000WG,
– finca 24808 con RC, 33004A009001250000WA,
– finca 25266 con RC, 33004A009001260000WB,
– finca 29656 con RC, 33004A009000930000WH,
– finca 30749 con RC, 33004A009001330000WP,
– finca 30969 con RC, 33004A009001310000WG,
– finca 30973 con RC, 33004A008000550000WB,
– finca 30977 con RC, 33004A009001270000WY,
– finca 30978 con RC, 33004A009001290000WQ,.
– finca 31019 con RC, 33004A008000680000WK,
– finca 31011 con RC, 33004A009001020000WL,  50%
– finca 31389 con RC, 33004A009000940000WW,
– finca 24605 con RC, 33004A009000970000WY,
– finca 283 con RC, 33004A009001370000WM,
– finca 22567 con RC, 33004A008000550000WB,
– finca 24857 con RC, 33004A009001350000WT
– finca 32426 con RC, 33004A009000890000WU,  35,30%
– finca 25651 con RC, 33004A008000660000WM,
– finca 2394 con RC, 33004A009000950000WA 69,5%
– finca 31079 con RC, 33004A008000700000WO 50%
– finca 32838 con RC, 33004A009000920000WU,
– finca 8091 con RC, 33004A008000520000WH,
– finca 8092 con RC, 33004A008000530000WW,
– finca 22738 con RC, 33004A008000470000WZ
– finca 28551 con RC, 33004A008000540000WA
– finca 8089 con RC, 33004A008000500000WZ,
– finca 8090 con RC, 33004A008000510000WU,
– finca 8088 con RC, 33004A008000490000WH,

La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.

LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión.
Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.