Casa moderna con cuatro habitaciones, piscina y garaje

Descubra esta casa independiente situada en la zona residencial de Empuriabrava, en el municipio de Castelló d’Empúries, a pocos minutos de las playas del golfo de Roses. Una vivienda luminosa y funcional, pensada para disfrutar del exterior durante todo el año.

**Planta baja**
El corazón de la casa es un amplio espacio abierto de 39,5 m2 que reúne salón, comedor y cocina. Los grandes ventanales con carpintería en antracita, entre ellos una puerta corredera de 1,47 m de ancho, abren la estancia al porche y a la piscina. Suelo de gran formato, altura de techo de unos 2,50 m, estufa de leña y aire acondicionado completan el conjunto.

La cocina, en blanco y negro, está equipada con placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y barra para desayunos.

Esta planta cuenta también con un dormitorio de 13,2 m2 con armarios empotrados y baño privado con ducha (4,3 m2), un aseo de cortesía de 3,2 m2 y un lavadero de 7,9 m2 con 3,46 m de altura de techo y una amplia puerta al exterior, muy práctico para bicicletas, material de playa o almacenaje.

**Planta primera**
Tres dormitorios con armarios empotrados, de 12 m2, 9,8 m2 y 9,1 m2. Dos de ellos tienen acceso directo a la terraza. Un baño con ducha de 3,8 m2 da servicio a esta planta.

La terraza de la planta superior, de 19,1 m2, con pérgola y barandilla de cristal, es el lugar ideal para tomar el sol o disfrutar de las noches de verano.

**Exterior**
Sobre una parcela de 533 m2, el jardín mediterráneo, con olivos, palmeras, adelfas y plataneras, rodea la casa y preserva la intimidad. El porche cubierto de 20,5 m2, con acceso desde el salón y la cocina, acoge una mesa exterior y un conjunto de sofás de jardín. Junto a la piscina, una cocina de verano bajo porche con barbacoa invita a comer al aire libre. Varias zonas pavimentadas permiten colocar tumbonas alrededor de la piscina y en los distintos rincones del jardín.

**En resumen**
– Superficie útil aproximada de 140 m2 en dos plantas
– Parcela de 533 m2
– 4 dormitorios, 2 baños con ducha y 1 aseo independiente
– Salón-comedor-cocina de 39,5 m2
– Dormitorio en planta baja con baño privado
– Dos terrazas: 20,5 m2 (porche cubierto) y 19,1 m2 (planta primera)
– Piscina, jardín y cocina de verano con barbacoa
– Lavadero de 7,9 m2 con acceso al exterior
– Estufa de leña, aire acondicionado, armarios empotrados

Una casa versátil, tan adecuada para vivir todo el año como para pasar las vacaciones en familia en la Costa Brava.

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