Piso económico con balcón en Plaza del Treball (Lleida)

En venta magnífica vivienda, lista para entrar a vivir, ubicada en la Plaza del Treball. Una oportunidad excelente tanto para familias como para inversores gracias a su ajustado precio, luminosidad y distribución muy funcional.Distribución y características de la vivienda:-Zonas comunes y de paso: Amplio recibidor que da paso a un distribuidor funcional.-Habitaciones: 3 habitaciones dobles.-Salón-Comedor: destacado por su abundante luz natural y su acceso directo al balcón con vistas a la plaza.-Cocina: Totalmente equipada, con espacio suficiente para mesa y taburetes, ideal para desayunos y comidas diarias.-Baño: Baño completo que cuenta con ventana de gran tamaño hacia el patio interior, garantizando ventilación y luz natural.Calidades y acabados:-Cerramientos exteriores y puerta corredera de PVC con doble acristalamiento Climalit, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico.-Estado: Perfectamente conservado para su uso inmediato.Edificio e instalaciones:-Edificio con ascensor.-Portal y escaleras actualizados, adaptados a la normativa vigente de accesibilidad para personas con movilidad reducida.-Fachada recién rehabilitada.Entorno y servicios: A menos de 100 metros encontramos centros educativos, colegios, supermercados y centros médicos, mientras que la vivienda se encuentra también muy próxima a la estación del AVE y a la nueva estación de autobuses de Lleida.Una vivienda con buena distribución, luminosidad y una ubicación práctica, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 76 m2. Superficie útil: 68.73 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: En tramites. Consumo: —– kWh/m2 año – Emisiones: —— kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 122.500 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO