Local en rentabilidad cerca de Metro Maragall

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL EN HORTA-GUINARDÓ:
Local de 230m2 (P.Baja + P.Sótano) con patio privativo de 9,5m2 en C/ Segle XX, junto a Metro Maragall. Exterior, luminoso, con gran fachada acristalada y reformado en 2008. Consta de 4 despachos, almacén, cocina, 2 baños y patio privativo. Opción de plaza de garaje en la misma finca (precio a parte).

FICHA FINANCIERA:
– Activo en rentabilidad con inquilino solvente (contrato hasta 2032).
– Renta revisable anualmente por IPC.
– Rentabilidad: Bruta: 5,3%, Neta: 4,4%.
– Gastos a cargo de la propiedad (IBI y Comunidad): unos 2.400 €/año.

Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y estable, con la ventaja de que tras la finalización del contrato el activo ofrecerá diversas posibilidades que cada inversor podrá estudiar según sus necesidades y la normativa local del momento.

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