Nave en venta en zona premiun, Santoña

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa esta nave situada en importante Polígono Industrial en Santoña, Cantabria. Una oportunidad para empresas y profesionales que buscan un inmueble con espacios diferenciados para trabajo, almacenamiento y gestión administrativa.

Construida en 2003 cuenta con 362 m2 construidos , distribuidos en 233 m2 en planta baja y 129 m2 en entreplanta.

La planta baja dispone de una amplia zona de trabajo que ocupa aproximadamente el 80 % de este nivel, complementada con oficina, aseo, ducha y almacén. Sus dos portones de acceso, de aproximadamente 2 metros de anchura cada uno, permiten organizar entradas diferenciadas según las necesidades del negocio.

La entreplanta, accesible mediante escalera interior, ofrece superficie adicional para almacenamiento y usos auxiliares. Dispone también de un hueco para el traslado de materiales entre niveles, cuya adaptación a un sistema de elevación deberá valorarse técnicamente.

Características principales:
Superficie construida total: 362 m2.
Planta baja: 233 m2, con zona de trabajo y dependencias auxiliares.
Entreplanta: 129 m2.
Alturas interiores aproximadas: 2,50 m en el nivel inferior y 2 m en el superior.
Dos portones de acceso.
Oficina, almacén, aseo y ducha.
Facilidad de aparcamiento en el entorno.
Ubicación en un entorno industrial de Santoña.

Por su distribución y características, el inmueble ofrece posibilidades para estudiar la implantación de actividades como:
Almacén de herramientas, materiales y suministros para empresas de electricidad, fontanería, climatización, mantenimiento o reformas.
Taller de montaje y pequeña fabricación, para trabajos de cerrajería, ensamblaje de componentes o producción artesanal que no requieran grandes alturas.
Servicio técnico y reparación de equipos, como electrodomésticos, herramientas o pequeña maquinaria.
Almacén para comercio electrónico, con zonas de organización de existencias, preparación de pedidos y embalaje.
Base operativa para empresas de instalación y servicios, combinando oficina, almacenamiento y preparación de equipos.
Exposición de productos y almacén profesional, para suministros industriales, ferretería o materiales, siempre que se admita la atención al público.
Almacenamiento compartimentado o trasteros, previa comprobación de su viabilidad y adaptación del inmueble.

Estas posibilidades son orientativas y deberán ajustarse a la compatibilidad urbanística, las condiciones técnicas del inmueble y las autorizaciones correspondientes. Las alturas disponibles y las dimensiones de los accesos son especialmente relevantes al valorar cada actividad; el uso de la entreplanta dependerá también de su capacidad de carga y de las condiciones de seguridad y accesibilidad.
Las imágenes han sido mejoradas digitalmente con el fin de ilustrar el posible estado final del inmueble al ser vaciado pero se ha mantenido intacta la estructura interna y los materiales que componen la nave.

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