NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN POLANCO – 360 m2 –

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa en venta esta nave industrial de 360 m2, situada en una consolidada zona empresarial e industrial en el polígono Polimbesa de Polanco, una ubicación especialmente interesante tanto para empresas que busquen establecer su actividad como para inversores que quieran incorporar a su cartera un activo industrial actualmente en explotación.

La nave se encuentra a pie de calle, facilitando el acceso directo y la operativa diaria.

Dispone de una altura aproximada de 8 metros, característica que proporciona un excelente volumen interior y amplía las posibilidades de almacenamiento, distribución y aprovechamiento del espacio.

La cubierta incorpora lucernarios, permitiendo una importante entrada de luz natural durante la jornada de trabajo y favoreciendo unas buenas condiciones de iluminación interior.

El inmueble cuenta además con zona destinada a oficinas, permitiendo integrar en una misma propiedad el espacio administrativo y la actividad industrial o de almacenamiento.

Características principales
360 m2 construidos
Usos principales: industrial, comercial, almacenaje, servicios
Nave a pie de calle
Altura aproximada de 8 metros
Lucernarios y buena iluminación natural
Zona de oficinas
Construcción del año 2000
Entorno industrial y empresarial consolidado
Actualmente arrendada

VENTA EN RENTABILIDAD
Adquieres esta nave en rentabilidad, manteniendo al actual inquilino, permitiendo disponer desde el primer momento de un activo industrial generador de rentas. Rentabilidad bruta calculada: 7,2 % anual

Esta rentabilidad convierte el inmueble en una opción interesante para inversión patrimonial.

Su ubicación, superficie contenida y características constructivas hacen que resulte especialmente apropiada para actividades de almacenamiento, distribución, industria ligera, talleres, servicios profesionales, pequeña logística o actividades empresariales que necesiten combinar nave y oficinas, siempre sujetas a la correspondiente compatibilidad urbanística y licencia de actividad.

Una oportunidad para adquirir una nave industrial de dimensiones muy demandadas en una zona empresarial consolidada de Cantabria.

Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora -ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad-.

La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.
Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.

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