La plusvalía municipal sigue siendo un impuesto clave al vender una vivienda en España. En 2025 hay novedades que debes conocer para evitar sorpresas. ¿Qué es la plusvalía municipal? La plusvalía municipal, oficialmente llamada Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), es un tributo que gestionan los ayuntamientos. Se paga cuando se transmite un inmueble...

Introducción: Alquilar una vivienda en España puede ser sencillo si se evitan los errores más comunes que suelen generar problemas a propietarios e inquilinos. Los errores más frecuentes al alquilar una vivienda El alquiler de viviendas en España sigue siendo una opción clave tanto para propietarios que buscan rentabilidad como para inquilinos que desean flexibilidad. Sin embargo, existen errores...

1. Define una estrategia antes de publicar Planificar ahorra semanas. Antes de activar el anuncio, establece objetivos, calendario y responsables. Decide qué harás tú y qué delegarás en profesionales (fotografía, tasación, agencia, notaría). Objetivo de precio y plazo: fija una horquilla realista y un límite temporal de 90 días. Buyer persona: perfila al comprador tipo (inversor,...

Elegir la mejor inmobiliaria en España. La elección de una inmobiliaria en España para vender tu propiedad puede ser una decisión crucial, no en vano la venta de una vivienda tiene lugar en los momentos más importantes de nuestra vida. Con la venta, se suelen producir cambios importantes que van a influir en el futuro de nuestra familia. Vendemos o compramos para crear una familia, cuando la familiar...

El proceso se inicia con la aceptación de la herencia por parte de todos los herederos ante notario. El objetivo de este trámite es adjudicar  los herederos todos bienes, derechos y obligaciones de la persona fallecida. Para formalizar la aceptación de la herencia se debe presentar la siguiente documentación ante un notario: Documentación necesaria para aceptar la herencia Certificado de...

Cuando se trata de anuncios inmobiliarios, la primera impresión puede ser la diferencia entre un comprador interesado y uno que pasa de largo. En este mundo digitalizado, las fotografías desempeñan un papel crucial en la creación de esa impresión inicial. No es sorprendente que la calidad y el atractivo visual de las imágenes sean elementos clave que pueden impulsar o frenar las ventas de...

 Cuando se trata de anuncios inmobiliarios en línea, la optimización de imágenes es esencial. Las imágenes de alta calidad son clave, pero también es crucial mantener el tamaño de los archivos lo más pequeño posible para garantizar una carga rápida de la página. Aquí hay algunos consejos sobre cómo tratar las imágenes para reducir su peso sin comprometer la calidad. 1. Seleccionar el Formato...

Tasación inmobiliaria de un piso para la venta o Valoración a precio de mercado. Probablemente, poner el precio a un piso/casa sea el factor determinante del éxito o fracaso de la venta. Un error habitual es calcular un precio por metro cuadrado según lo que se ve en los portales. Pero: ¿Pagarías lo mismo por un piso en una finca de 10 años que en una de 100? ¿Por un ático que por un bajo? ¿Por...

Muchos propietarios se cuidan personalmente de gestionar la venta y alquiler su patrimonio inmobiliario. Sobre todo, cuando tienen que anunciar pisos en alquiler,

3 sistemas para vender un piso rápido. Tanto si quieres vender tu propio piso de segunda mano o queremos vender un piso heredado, tienes varios sistemas diferentes de venta para elegir. Responde a estas 4 preguntas y sabrás que te conviene más. ¿Tienes conocimiento del mercado inmobiliario? ¿Sabes qué trámites tienes qué hacer para vender un piso? ¿Tienes tiempo? ¿Vives en piso o...