✨ Exclusiva vivienda de lujo en el corazón de Badajoz ✨ por 448000€

¡¡¡SIN COMISIONES DE AGENCIA¡¡¡
-Se ofrece impresionante piso de lujo completamente reformado, situado en una de las zonas más codiciadas de Badajoz, entre la Plaza de San Francisco y la Plaza de San Atón. En plena Plaza Minayo, junto al emblemático Teatro López de Ayala, esta vivienda ofrece unas vistas inigualables y una ubicación inmejorable para disfrutar de todo el encanto del centro histórico.

? Características principales
180 m² construidos / 140 m² útiles

Distribución moderna y funcional, reforma integral con materiales de altísima calidad
Amplio salón de 70 m² con cocina integrada y grandes ventanales con vistas panorámicas
Cocina de diseño con isla central, totalmente equipada, electrodomésticos integrados y sistema de extracción oculto
Tres dormitorios en suite, todos con baño privado
La suite principal cuenta con bañera, plato de ducha y un vestidor iluminado
Aseo de cortesía adicional para invitados

?️ Calidades y equipamiento
Ventanas de PVC con aislamiento térmico y acústico
Suelos de tarima AC5 de alta resistencia, ignífugos
Paredes lisas
Cuatro armarios empotrados, incluido vestidor en la suite principal
Calefacción central con radiadores
Agua caliente por caldera de gas ciudad
Aire acondicionado por conductos, con dos máquinas para zonificación del confort
Reforma realizada con un gusto exquisito y una atención al detalle que marca la diferencia
Muy luminoso y con excelente orientación

? Extras del edificio
Portero físico
Dos ascensores
Calefacción central
Posibilidad de plaza de garaje (no incluida en el precio)

? Gastos
Comunidad: 200 €/mes
IBI: 690 €/año

✅ Sin comisión de agencia para el comprador (el encargo de venta ha sido realizado por el propietario)

? Nota: Por motivos de privacidad y seguridad, se realizará un filtrado previo de compradores antes de organizar visitas.