ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA PRIVADA JUNTO A RICARD VINYES

Magnífico ático dúplex de 112 m2, situado en una de las zonas residenciales más valoradas de Lleida, junto a la plaza Ricard Vinyes.La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y cuidada distribución, además de contar con una espectacular terraza privada de 22 m2.Primera planta:Amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso a una cocina semiabierta totalmente equipada. En esta planta encontramos también dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.La conexión con la planta superior se realiza mediante una elegante escalera de parquet realizada a medida, que aporta personalidad y calidez al conjunto de la vivienda.Segunda planta:Encontramos el dormitorio principal en suite, con un amplio vestidor independiente, baño completo con bañera y salida directa a una magnífica terraza privada de 22 m2, un espacio ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.Esta planta dispone además de un trastero integrado, perfecto como espacio de almacenamiento.La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y está equipada con calefacción de gas natural y dos sistemas de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.LISTO PARA ENTRAR A VIVIREl ático se vende amueblado, por lo que podrás disfrutar de la vivienda desde el primer día sin necesidad de realizar reformas ni grandes inversiones adicionales. Se encuentra en perfecto estado y está listo para entrar a vivir de inmediato.PARKING Y TRASTERO EN EL MISMO EDIFICIOLa vivienda se vende conjuntamente con plaza de aparcamiento al edificio contiguo por 18.000 € adicionales.Precio vivienda: 237.000 €Parking: 18.000 €Precio total: 255.000 €Además, el edificio dispone de ascensor a pie de calle, facilitando el acceso a la vivienda.Contacta para más información o concertar una visita.Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Buen Estado. Superficie construida: 112 m2. Superficie útil: — m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: En tramites. Consumo: —– kWh/m2 año – Emisiones: —— kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 255.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO