Ático en Venta en San Roque Cádiz

0% Comisión al comprador | Inversión Garantizada: Ático La Alcaidesa Exclusivo ático en esquina con vistas panorámicas al mar y al campo de golf Heathland, situado a escasos minutos a pie de la Casa Club de La Hacienda Golf. Una oportunidad única frente a las nuevas promociones sobre plano de más de 450.000€ (que ofrecen menor tamaño y sin vistas). Este ático  listo para entrar a vivir o generar ingresos inmediatos. Ubicación y Estilo de Vida Ubicado en la exclusiva y codiciada zona de La Alcaidesa, junto a Sotogrande y frente a la Reserva Natural de Guadalquitón. Disfruta de la comodidad de contar con todos los servicios a mano: farmacia, restaurantes, chiringuitos, bares, supermercados, parada de autobuses y taxis. Todo ello en el entorno privilegiado de La Hacienda Alcaidesa, hogar de The Links (referente mundial por ser el único campo de golf de 18 hoyos en la playa y links del sur de Europa frente a Gibraltar) y Heathland. A solo 2 minutos a pie de la Casa Club y su restaurante Sal Verde, y a 1,5 km de la playa y del futuro hotel de súper lujo Fairmont. Por qué supera a la obra nueva: Terraza Premium (71,12 m2): Situada en la misma planta de la vivienda, con orientación Sur-Oeste para disfrutar del sol de Andalucía.  Posibilidad de acristalamiento Lumon, crear una habitación adicional o elevar techos. Distribución y Luz: 2 dormitorios, 2 baños completos (con ducha e hidromasaje) y una habitación extra con luz natural para oficina o trastero. Estancias bañadas de luz natural. Privacidad Absoluta: Segunda planta en esquina, siendo el único ático de la planta. Comodidad: Aire acondicionado frío/calor, dos plazas de aparcamiento (20,32 m2 y 22,52 m2) acompañadas de un trastero útil de 5,24 m2, y acceso a 4 piscinas con jardines comunitarios. Entorno, Deportes, Educación y Conectividad Deportes de Élite: El paraíso de los deportistas, con prestigiosos torneos de Polo en el área de Sotogrande, golf de clase mundial (The Links, Heathland, Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande y San Roque Club) y deportes náuticos. Hoteles de Lujo: A 1,5 km del hotel Fairmont, muy cerca del OKU Hotel (con su Beach Club Alma) y el Alcaidesa Boutique Hotel. Colegios Internacionales: Ubicación estratégica para familias vinculadas a Sotogrande International School (SIS), Alma Forest, Montessori y Schellhammer Business School (San Roque Club). Conectividad: Gibraltar a 20 minutos / Málaga a 1h 15min.  Adquiera su vivienda en lugar exclusivo con seguridad 24h en el nuevo epicentro del lujo de Andalucía, junto a Sotogrande. Contáctenos para una visita privada. En Alux Homes le acompañamos con rigor y discreción. Visítenos: aluxhomes.com