Green Palm te ofrece la oportunidad de adquirir esta joya arquitectónica en el corazón de Agaete. Llenos de historia, encanto y posibilidades infinitas, esta propiedad es perfecta tanto para uso comercial como residencial.¡Descubre esta joya en el corazón de Agaete! Este edificio histórico de 369 m² es una oportunidad única que combina encanto y versatilidad. En la planta baja, encontrarás un amplio espacio comercial de 150 m², perfecto para establecer tu negocio, junto a otro local de 25 m² que puede servir como una excelente extensión o un punto de venta adicional.Subiendo al primer piso, te espera un apartamento con más de 100 años de historia, que abarca 193 m² y cuenta con un hermoso jardín de 16 m² y un amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad tiene acceso desde dos calles, lo que añade comodidad y versatilidad.La ubicación es inmejorable, ya que se prevé que esta zona se convierta en la principal arteria peatonal de Agaete, lo que promete un aumento en el comercio y la gastronomía en el área. A pesar de estar en una calle importante, el interior del edificio ofrece un ambiente tranquilo, con una orientación sur que maximiza la luz natural y las vistas impresionantes.Con una superficie total de 369,61 m² sobre un terreno de 336,19 m², esta propiedad tiene un gran potencial. La estructura de hormigón es robusta, y las regulaciones del ayuntamiento permiten la construcción de un piso adicional en la parte inferior y hasta dos pisos más en la parte superior.Las posibilidades son infinitas, ya sea para un proyecto residencial, comercial o una combinación de ambos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tus sueños en Agaete!¡No lo dude y contacte con nosotros para concertar una visita!Certificado de calificación energética en trámite.En el precio de venta del inmueble en cuestión no se encuentran incluidos los gastos de notaría, registro e impuestos que se pudieran derivar de su venta. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.Si necesita financiación, podemos ayudarle a conseguirla, realizamos un asesoramiento financiero personalizado, sin compromiso y gratuito. Comparamos entre varias entidades bancarias para obtener la mejores condiciones.