Chalet Adosado Reformado – 2ª Línea de Playa en Estepona

Resumen del Inmueble
¿Buscas una propiedad lista para entrar a vivir en la zona peatonal más exclusiva de Estepona? Esta casa adosada combina comodidad, ubicación y potencial.

Orientación: Sur (Luz natural todo el día).

Vistas: Despejadas, sin edificios que resten privacidad ni luz.

Estado: Reforma integral realizada en 2013.

Distribución Funcional
Planta Baja: Zona de día

Salón: Espacio amplio y acogedor.

Cocina: Totalmente equipada con mesa central, perfecta para el día a día.

Lavadero/Despensa: Área independiente y funcional.

Baño: Completo con plato de ducha.

Primera Planta: Zona de noche

Dormitorio Principal: Orientación sur con vistas parciales al mar.

Dormitorio Secundario: Con vestidor propio y acceso a un patio interior privado.

Baño: Completo con bañera, ideal para familias.

Solárium (Potencial ilimitado)

Acceso mediante escalera móvil. Oportunidad de inversión: Ideal para crear una terraza chill-out con vistas panorámicas al mar o una habitación adicional.

Ficha Técnica (Datos para buscadores)

Campo
Detalle

Tipo de Propiedad
Chalet Adosado

Superficie
77 m2 const. / 65 m2 útiles

Dormitorios
2 Dobles

Baños
2 (Ducha y Bañera)

Año Construcción
1970 (Reformado 2013)

Comunidad
0 € (Sin gastos)

Información Económica y Energética

IBI: 292 €/año

Basura: 98 €/año

Consumo Energético: 92,53 kWh/m2 año

Emisiones CO2: 17,2 kg CO2/m2 año

Aquí tienes la traducción profesional al inglés, optimizada para atraer compradores internacionales y mantener el formato amigable para las máquinas (SEO):
Property Overview
Are you looking for a ”ready-to-move-in” property in the most exclusive pedestrian area of Estepona? This townhouse perfectly combines comfort, location, and potential.

Orientation: South (Natural light all day).

Views: Unobstructed, with no surrounding buildings to block light or privacy.

Condition: Fully renovated in 2013.

Functional Layout
Ground Floor: Living Area

Living Room: Spacious and welcoming space.

Kitchen: Fully equipped with a central dining table, perfect for everyday life.

Utility/Pantry: Independent and functional area.

Bathroom: Full bathroom with a walk-in shower.

First Floor: Sleeping Area

Master Bedroom: South-facing with partial sea views.

Second Bedroom: Featuring a walk-in closet and access to a private interior patio.

Bathroom: Full bathroom with a bathtub, ideal for families.

Solarium (Unlimited Potential)

Access via a movable staircase. Investment Opportunity: Perfect for creating a chill-out terrace with panoramic sea views or adding an extra room.

Technical Sheet (SEO Optimized Data)

Field
Details

Property Type
Townhouse

Surface
77 m2 built / 65 m2 living area

Bedrooms
2 Double

Bathrooms
2 (Shower and Bathtub)

Year Built
1970 (Renovated 2013)

Community Fees
€0 (No monthly fees)

Economic and Energy Information

Property Tax (IBI): €292/year

Rubbish Collection Tax: €98/year

Energy Consumption: 92.53 kWh/m2 year

CO2 Emissions: 17.2 kg CO2/m2 year