? EDIFICIO A REFORMAR EN EL CENTRO DE MARBELLA – UBICACIÓN INMEJORABLE ?️¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Marbella!Se vende edificio de origen para reformar, ubicado en la mejor zona del centro de Marbella, a pocos pasos de todos los servicios, playas, comercios y zonas turísticas.✔️ Distribución:Planta baja con local comercial (ideal para restaurante, tienda o cualquier otro negocio).Primera planta : Hay realizado un estudio arquitectónico para poder hacer 3 Estudios o 2 apartamentos.Segunda planta : el estudio arquitectónico prevé 2 apartamentosIdeal para:Proyecto de apartamentos turísticos o viviendas vacacionales.Establecimiento de hostelería o restauración.Desarrollo mixto (comercial + residencial).? Ubicación premium con gran afluencia de paso y alto potencial de rentabilidad.Una joya por rehabilitar con infinidad de posibilidades en una de las ciudades más exclusivas de la Costa del Sol.En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, tampoco el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción .Igualmente, no están incluídos los honorarios de intermediación inmobiliaria Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias.