El único ático en el corazón de Sant Adrià de Besòs por 360000€

Concretamente se trata de un sobreático de 109m2 construidos, y además no existe otro en el corazón de la ciudad de Sant Adrià de Besòs (¡ahí es nada!). Inmueble a escasos pasos de los principales reclamos de la ciudad en cuanto a comercio, docencia, centro médico CAP, polideportivo y oficinas administrativas. La vivenda ofrece un diseño funcional y una orientación inmejorable (sureste), ideal para quienes buscan un espacio cómodo, totalmente exterior y bien conectado. A continuación, se detallan sus características principales:La terraza rectangular, de generosas dimensiones, está diseñada como una ampliación natural del salón-comedor. Este espacio exterior, perfectamente integrado con el interior, permite disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relajación o reuniones con familiares y amigos, aprovechando el clima favorable durante gran parte del año.La propiedad está diseñada para aprovechar la luz natural y la ventilación cruzada, lo que garantiza un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Edificio de 1980 en buen estado con la Inspección Técnica del Edificio (ITE) aprobada, lo que asegura su estabilidad y seguridad. No hay derramas pendientes que afecten su bolsillo. La finca dispone de ascensor que sube hasta la planta de la vivienda. El sobreático presenta una distribución bien planificada, con los siguientes espacios:•3 Dormitorios: 1 dormitorio doble y 2 individuales, todos con buena iluminación natural.•Baño equipado con plato de ducha y acabados funcionales.•Salón-comedor amplio con una cocina-office semiequipada.•Espacios auxiliares que ncluyen un lavadero, un recibidor y dos pasillos que aportan fluidez a la distribución.Equipamientos: Baño con plato de ducha y bidet, suelos porcelánicos y baño y cocina, y parquet en el resto de la vivienda, aislamientos térmicos y acústicos de PVC con doble cristal, cocina sin nevera ni horno, calefacción de gas ciudad, videoportero, y edificio adaptado para personas con problemas de movilidad.Transporte público: -Metro Artigues-Sant Adrià (L2)-Autobuses diurnos: H10, B20 y B25; buses nocturnos N2, N6 y N11. -Tren cercanías Sant Adrià de Besòs (10min a pie)-Tamvia T6 (Gorg BADALONA – Glòries BCN)El precio publicado no incluye el 10% de ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).La inmobiliaria percibe honorarios de la parte compradora, de acuerdo con la normativa vigente y los servicios prestados durante el proceso de compraventa.