? ESPECTACULAR CASA SEMINUEVA EN IVARS D’URGELL ESPACIO, PRIVACIDAD Y CALIDAD DE VIDA

? ESPECTACULAR CASA SEMINUEVA EN IVARS D’URGELL – ESPACIO, PRIVACIDAD Y CALIDAD DE VIDASi buscas una vivienda diferente, con amplios espacios, acabados actuales y una espectacular zona exterior para disfrutar al máximo de tu tiempo libre, esta propiedad te sorprenderá desde el primer momento.Ubicada en Ivars d’Urgell, una población tranquila y familiar con todos los servicios esenciales, esta magnífica vivienda ofrece la combinación perfecta entre calidad de vida, comodidad y excelentes conexiones con Lleida y el resto de la comarca del Pla d’Urgell. Además, podrás disfrutar de un entorno natural privilegiado, con espacios como el Estany d’Ivars i Vila-sana, uno de los parajes naturales más emblemáticos de la provincia. 264 m2 de vivienda + 75 m2 de garaje━━━━━━━━━━━━━━━━━━? PLANTA BAJA- Amplio garaje de 75 m2 con capacidad para varios vehículos- Trastero- Espectacular gimnasio privado de 39 m2, un espacio que difícilmente dejará indiferente a nadie- Baño completo- Acceso directo a la zona exterior━━━━━━━━━━━━━━━━━━? EXTERIOR PRIVADO – TU PROPIO OASIS EN CASAUno de los grandes atractivos de esta propiedad.- Amplio patio totalmente privado- Elegante jacuzzi integrado, perfecto para relajarse sin salir de casa- Amplia zona de porche cubierta, ideal para comidas y cenas al aire libre- Zona de encimera y fregadero exterior para mayor comodidad- Espacio ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos- Diseño moderno, funcional y de bajo mantenimiento- Máxima privacidad para disfrutar de la vivienda durante todo el añoUn espacio exterior versátil y exclusivo pensado para desconectar, compartir y crear recuerdos inolvidables.━━━━━━━━━━━━━━━━━━? PRIMERA PLANTA- Luminoso salón-comedor con salida a terraza- Cocina independiente con acceso a la misma terraza- Cuarto de lavandería independiente- 4 dormitorios- 2 baños completos- Impresionante suite principal con baño privado y gran vestidor━━━━━━━━━━━━━━━━━━ EQUIPAMIENTO Y CONFORT- Vivienda seminueva- Aerotermia- Placas solares para agua caliente y apoyo al sistema de climatización- Preparada para la instalación de ascensor- Estancias amplias y muy luminosas- Excelente eficiencia energética- Acabados modernos y de calidad? Una propiedad exclusiva para quienes desean disfrutar de amplitud, privacidad y confort sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado.? Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y convertir cada día en una experiencia única.¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros y descubre una vivienda que lo tiene todo.Localización: La vivienda se sitúa en Ivars d’urgell. Estado del inmueble: en Seminuevo. Superficie construida: 187m2. Superficie útil: 155 m2. Referencia cédula de habitabilidad: CHL00528022001. Referencia certificado energético: OWKJK7G27. Consumo: B78 kWh/m2 año – Emisiones: B 13 kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 497.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.