Local comercial en Traspaso en Alcobendas Y La Moraleja Madrid

GRUPO ANDINO TRASPASA OBRADOR CON SALIDA DE HUMOS – MADRID

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Local en planta calle de 208 m², muy luminoso y reformado integralmente para uso de obrador y producción para delivery, con licencia de actividad y salida de humos.

Dispone de climatización frío/calor por conductos y una distribución funcional: zona de recepción de 18 m², área de elaboración de 72 m² equipada con mesas de trabajo, tres mesas frías, laminadora MK500, abatidor Infrico ABT20 2CP, cámara de congelación panelable de 71 m³ y amasadora. Cocina de 21 m² con luz natural equipada con horno Rational iCombi Pro de 20 bandejas, sartén basculante Jemi 50L, campana mural de 4 m con sistema de extinción certificado, Robot Coupe CL50, envasadora al vacío Edenox VAKSIC-8 E, armarios de frío y congelación CORECO y lavavajillas Silanos E50, además de menaje profesional.

Cuenta también con almacén seco con estanterías, oficina acristalada de 36 m² para hasta 8 puestos, despacho o sala de reuniones de 18 m², dos baños con ducha adaptados, sala de máquinas, dos plazas de parking exterior con acceso para traspalé y posibilidad de terraza exterior.

ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en Madrid en un entorno urbano consolidado, adecuado para actividad de producción alimentaria y logística de reparto. La zona combina áreas residenciales y actividad comercial, permitiendo operativa continua y eficiente para delivery. Ofrece un radio de cobertura aproximado de 3,5 a 5 km para reparto, con accesos cómodos para distribución y operativa diaria.

SITUACIÓN DEL NEGOCIO
El local operaba como obrador para varias marcas de delivery. Existe la posibilidad de dar continuidad a una marca propia de producción y venta de empanadas y hamburguesas envueltas en masa de pizza, incluyendo presencia en plataformas con decenas de tiendas activas.

OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS
Espacio completamente acondicionado y equipado, ideal para producción gastronómica centralizada, dark kitchen o expansión de grupo de restauración con operativa inmediata.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: €65.000
Alquiler: €2.650 + IVA
Fianza: 6 meses
HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.

LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.

GRUPO ANDINO, especialistas en COMPRA-VENTA-ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector del ocio y restauración.

Gestión de contratos (incluidos en los honorarios).
Asesoría para licencias y permisos.
Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
Proyectos llave en mano y diseño de interiores.

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