Local comercial en Traspaso en Madrid Madrid ARGANZUELA

GRUPO ANDINO TRASPASA – RESTAURANTE CON GRAN TERRAZA LISTO PARA OPERAR
Oportunidad única de traspaso en una de las zonas con mayor tránsito y potencial comercial de Madrid. Local completamente equipado, en perfecto estado y con una amplia terraza autorizada. Ubicado junto a la calle Toledo y Ribera de Curtidores, en pleno corazón del emblemático mercado El Rastro, rodeado de primeras marcas de hostelería, hoteles y una consolidada zona residencial.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie total: 130 m² en planta calle
Fachada: 20 metros lineales con amplios ventanales que aportan gran visibilidad
Licencia: Restaurante
Terraza autorizada: 22 mesas y 88 sillas, un valor diferencial en esta ubicación
Equipamiento completo: Maquinaria, mobiliario e instalaciones en excelente estado
Listo para trabajar: No requiere inversión adicional, ideal para continuar actividad o implantar nuevo concepto
Versatilidad: Perfecto para cualquier oferta gastronómica

UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL
En el entorno de Ribera de Curtidores y calle Toledo, zona de máximo tránsito por el tradicional mercado El Rastro, uno de los más concurridos de Europa
Alto flujo peatonal y vehicular durante toda la semana
Excelente visibilidad gracias a una gran fachada y una terraza amplia
Rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, hoteles y comercio consolidado
Zona residencial con público de renta media, familiar y con consumo recurrente
Actividad asegurada en desayunos, comidas, cenas y especialmente fines de semana
Área en plena expansión comercial, muy demandada por hostelería y franquicias

OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS
Perfecto para:
Emprendedores con concepto propio
Cadenas y franquicias que busquen implantarse en la zona
Operadores que necesiten un local de rápida activación
Marcas que requieran visibilidad y entorno comercial consolidado
Una oportunidad real para posicionarse en una de las áreas con mayor atractivo, crecimiento y demanda de Madrid.

CONDICIONES ECONOMICAS
Traspaso: € 120.000
Alquiler: € 4.100
Fianza: 2 meses
Garantías: Según operador

HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA

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