Local comercial en Venta en Madrid Madrid CENTRO
- 818.000€
Resumen
- Local comercial
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- 36,00 m²
Detalles
Actualizado a enero 24, 2026 en 5:20 am- Precio 818.000€
- Supeficie 36,00 m²
- Dormitorio 0
- Baño 0
- Garaje 0
- Tipo de inmueble Local comercial
- Operación Venta
- Id original 1247438
- Orientación Noroeste
- Conservación Muy bueno
- Impuestos municipales 370
- Superficie de la terraza m²
- Superficie escaparate 12,00 m²
Características
Descripción
GRUPO ANDINO vende en rentabilidad, local comercial ubicado en calle Cádiz 10, esquina Espoz y Mina en el corazón del centro histórico de Madrid, punto neurálgico del turismo que visita la capital.
Se ubica en un espectacular esquinazo en su mejor tramo entre la Puerta del Sol y la calle Cruz.
El local tiene dos fachadas una a la calle Espoz y Mina y la otra a la peatonal calle Cádiz. La calle Espoz y Mina ha sido recientemente peatonalizada.
Tiene una superficie de 35,68 m2 en planta calle y 9,90 m2 en planta sótano
Fachada de 12 metros lineales con magnífica visibilidad, a dos calles
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Fecha de contrato: 1 de abril de 2021
Duración: 10 años.
Gastos de comunidad (34,45 euros / mes) por cuenta del arrendatario e IBI (365,63 euros / año) por cuenta del arrendador.
Garantías:
Fianza: 2 meses
Garantía: 2 meses
Actualización de renta: IPC general
Renta: € 3.099 mes
CONDICIONES ECONOMICAS
precio de venta: € 818.000
Rentabilidad neta: 4,54%
Honorarios agencia: 1,50 % más IVA a cargo del comprador
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección: ,
- Ciudad: Madrid
- Provincia: Madrid
- Código postal: 28012
- Barrio: CENTRO
- País: ES
Clasificación energética
- Clasificación energética: En tramite
- Índice de rendimiento energético global: kWh/m² año
- Índice de rendimiento de energías renovables: kg CO₂
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