Local comercial en Venta en Madrid Madrid CENTRO
- 1.900.000€
- 1.900.000€
Resumen
- Local comercial
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- 200,00 m²
Detalles
Actualizado a enero 26, 2026 en 12:00 am- Precio 1.900.000€
- Supeficie 200,00 m²
- Dormitorio 0
- Baño 0
- Garaje 0
- Tipo de inmueble Local comercial
- Operación Venta
- Id original 1249822
- Orientación Sur
- Conservación Muy bueno
- Impuestos municipales 967
- Con inquilino 1
- Superficie de la terraza m²
- Superficie escaparate 30,00 m²
Descripción
GRUPO ANDINO vende en rentabilidad restaurante con licencia definitiva en calle Mayor 76. Madrid-Centro. Zona de alto tránsito, especialmente de turistas.
Superficie: 200 m2 distribuidos en 160 m2 planta calle y 40 m2 en sótano.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Arrendatario: Profesional de la hostelería. Restaurante La Duquesa
Alquiler: € 8.900 mes
Duración: 5 años + 5 años
Inicio: 2023
2 meses de fianza.
4 meses aval bancario
Actualización renta: IPC a partir del 3º año
CONDICIONES ECONOMICAS
Precio de Venta: € 1.900.000
Comunidad: 90 €/mes. Arrendatario
IBI: 697 €/año. Propiedad
Renta: € 2.200 mes
Rentabilidad: 5,5 %
Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección: Mayor, 76
- Ciudad: Madrid
- Provincia: Madrid
- Código postal: 28013
- Barrio: CENTRO
- País: ES
Clasificación energética
- Clasificación energética: En tramite
- Índice de rendimiento energético global: kWh/m² año
- Índice de rendimiento de energías renovables: kg CO₂
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