Local comercial en Venta en Madrid Madrid CIUDAD LINEAL

GRUPO ANDINO vende restaurante consolidado, con más de 30 años de trayectoria, ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial del distrito Ciudad Lineal – Ventas.
El local se entrega totalmente equipado, con todas sus maquinarias, mobiliario y menaje en perfecto estado, listo para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Bien posicionado, con reconocido prestigio en la zona, con buena facturación demostrable, es un activo con un alquiler posible entre € 3.700 y
€ 4.000.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie total: 200 m² en planta calle. Espacio diáfano
Fachada: 30 metros lineales, con amplios ventanales que aportan gran luminosidad
Terraza: Espacio autorizado para 7 mesas
Aforo interior: 70 personas
Equipamiento: Cocina industrial completa, cámaras, mobiliario, barra equipada, sistemas de climatización y todo el menaje operativo
Estado del local: Excelente, conservado y actualizado para continuar funcionando sin interrupciones
Con su amplia fachada y visibilidad, este restaurante es ideal para atraer tanto a clientela local como a público de empresas y tránsito de la zona.

UBICACIÓN Y ENTORNO
El restaurante se sitúa en una ubicación privilegiada, frente al Hotel Novo Ventas, generando un flujo constante de huéspedes y turistas. Rodeado de importantes edificios corporativos: ONCISA, ILUNION, oficinas y empresas consolidadas.
Zona con altísima actividad laboral, tráfico constante y clientela recurrente que junto a un barrio residencial de buen nivel consolidado, lo que asegura público estable tanto entre semana como los fines de semana
La combinación de oficinas, hotelería y residencial convierte esta dirección en una zona de gran potencial para cualquier concepto de hostelería.

CONDICIONES ECONOMICAS
Precio de venta: € 750.000 más impuestos según ley
HONORARIOS AGENCIA: 1,5% más IVA

Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.

En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión