Ubicado en la consolidada zona de Ensanche de Vallecas – La Gavia, este impecable piso de 88 m² construidos, ofrece un equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y ubicación.La vivienda se encuentra en una quinta planta con orientación noreste, lo que le proporciona abundante luz natural. Cuenta con dos dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos y un luminoso salón-comedor ideal para el descanso y el entretenimiento. La cocina, independiente y totalmente equipada, se complementa con una práctica terraza tendedero de 3 m².Entre sus acabados destacan el suelo de gres porcelánico, la carpintería interior de madera y la exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit. Está equipada con climatización por conductos (frío/calor), calefacción individual de gas natural y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.Incluye plaza de garaje y trastero de 5 m². El edificio dispone de ascensor, zonas ajardinadas y piscina comunitaria, creando un ambiente residencial tranquilo y seguro. Además, la vivienda cuenta con armarios empotrados, videoportero y puerta blindada.Ubicación inmejorable: a pocos metros de la estación de metro Las Suertes (Línea 1), con paradas de autobús (142, 145, N9) y excelente conexión con la M-45 y la A-3. Rodeado de zonas verdes, colegios, centros médicos, universidades, supermercados y el centro comercial La Gavia.Precio de venta: 375.000 € Gastos de comunidad: 150 €/mes.