¡Oportunidad! 76 viviendas + garaje en Villabáñez. por 1599670€

¡Estupenda oportunidad entre Vargas y Villabáñez! Situada en entorno residencial en expansión a tan sólo 500 metros del núcleo urbano de Castañeda dónde disponer de servicios como polideportivo, colegio, comercios, etc. Perfectamente comunicada por carretera con Santander a tan sólo 32 km y a 11 km de Torrelavega.

El municipio está situado en la cuenca del río Pas, en la comarca del Pas-Miera. Por Castañeda discurre el río Pisueña. El término municipal está atravesado por la Autovía del Cantábrico (A-8) y por la carretera nacional N-634. Una carretera local conecta con Santa María de Cayón.

Descripción del inmueble: 76 PISOS, 86 PLAZAS DE GARAJE Y 79 TRASTEROS EN OBRA PARALIZADA. VPO: NO
Estado del inmueble: En construcción

La promoción se compone de 5 bloques (A, B, C, D y E), y 16 portales, de planta B+1+BC destinadas exclusivamente a viviendas, de los cuales se construyeron íntegramente en 2010 los bloques A y B (portales 1, 2, 3, 4, 5 y 6) que incluso llegaron a obtener la Licencia de Primera Ocupación y división horizontal registrada. Dispone de una planta sótano corrido bajo todos los edificios para uso de garajes y trasteros.

Actualmente las viviendas de los bloques A y B se encuentran sin acabados, ni instalaciones, y/o vandalizadas. Por tanto se ha valorado la totalidad de las viviendas en estado de construcción con obra parada.

Los bloques C, D y E se encuentran con la cimentación ejecutada.

Porcentajes de ejecución de obra estimados (prudente):
Fase 1: portales 1 a 6: 60,84%, considerando la vandalización
Fase 2: portales 7 a16: 5,97%

Distribución por plantas:
Planta -1: 86 garajes y 79 trasteros
Planta BJ, 1º y BC: Estar, cocina, dos dormitorios y dos baños.
Planta baja: jardín
Planta BC: Terraza

La urbanización exterior se encuentra finalizada, con el vallado exterior de toda la obra realizado.

Promoción Inmobiliaria Más Probable:
FASE 1: La promoción prevista para la Fase 1 es de viviendas en los Bloques A y B de planta B+1+BC, y 30 plazas de garaje con trastero en planta sótano.
FASE 2: La promoción prevista para la Fase 2 es de 46 viviendas en Bloques C, D y E de planta B+1+BC, y 56 plazas de garaje con trastero en planta sótano.

¡Aprovecha esta oportunidad de inversión con una buena rentabilidad!

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