El solar está situado en zona urbana, pero a la vez tranquila. Con buen acceso. Ideal para la construcción De la casa de tus sueños. Como uso comercial, se puede hacer un hotel boutique, mini apartamentos pera media y larga instancia, hotel y restaurante, etc. Es muy comercial para el sector servicios dada su cercanía con Parque Warner. Se llega en 14 minutos, 8,8 Km de distancia, a 30minutos del aeropuerto Adolfo Suarez, a 30 minutos del centro de la ciudad de Madrid, Cercano a la población de Arganda donde hay grandes polígonos industriales.
Se pueden construir, según Cedula urbanística del ayuntamiento de la localidad: 2 plantas y bajo cubierta. La planta bajo cubierta puede ser un ático. Usos: residencial en todas sus clases y categorías, excluyéndose usos vivideros en plantas sótano y semisótano. Puede ser de uso Industrial en taller artesano y taller industrial en planta baja y edificio exclusivo.
Morata de Tajuña dispone de centro médico con especialidades y hospitalización en Arganda, colegios públicos instituto y guarderías.