Oportunidad de suelo urbano en Valladolid

LOCALIA INMOBILIARIA gestiona la comercialización de un suelo urbano en ordenación con obra en gestión en el municipio de Villanubla (Valladolid), con una superficie total de 23.218 m², clasificado para uso residencial según planeamiento municipal vigente.

El terreno presenta una morfología regular y topografía sensiblemente llana, lo que facilita la ejecución de movimientos de tierra y optimiza la implantación de edificaciones. Dispone de accesos rodados consolidados, acometidas próximas de suministro eléctrico, red de abastecimiento de agua potable, alcantarillado y telecomunicaciones, cumpliendo con las condiciones técnicas para su desarrollo inmediato.

Por su dimensión y características, el activo es susceptible de desarrollo urbanístico mediante parcelación para la construcción de viviendas unifamiliares aisladas o adosadas, de acuerdo con las ordenanzas urbanísticas aplicables. El planeamiento vigente permite una edificabilidad y ocupación que ofrecen un importante potencial de aprovechamiento, sujeto a estudio de detalle y viabilidad urbanística.

Datos urbanísticos
Edificabilidad sobre rasante: 8275 m²
Viviendas libres: 48
Viviendas protegidas: 6

La ubicación estratégica del terreno, en un entorno en expansión y a escasos minutos de Valladolid capital, lo convierte en una oportunidad de inversión tanto para promotores como para cooperativas de vivienda, con una elevada proyección de revalorización a medio plazo.

Excelente repercusión de suelo por vivienda edificable!!!

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