¡Oportunidad para inversores en Lleida! Local comercial en rentabilidad en Av. Pi i Margall

Se vende local comercial de 100 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Lleida: avenida Pi i Margall. Una propiedad estratégica pensada para quien busca un valor seguro con ingresos garantizados desde el primer día.Características principales:-Superficie: 100 m2 distribuidos funcionalmente, incluyendo un útil altillo.-Instalaciones para hostelería / restauración: Cuenta con salida de humos, sala para mesas y sillas, mostrador y una pequeña zona para cocina.-Dispone de 2 baños.-Ubicación: Zona de gran visibilidad y paso continuo de peatones y vehículos en Pi i Margall.Información para inversores:-Inquilinos solventes: Actualmente alquilado a pagadores puntuales y comprometidos.-Contrato de larga duración: Alquiler vigente hasta septiembre de 2029, garantizando tranquilidad y estabilidad en el cobro.-Excelente rendimiento: Rentabilidad bruta anual en torno al 6%.? ¿Quieres conocer las condiciones económicas completas o coordinar más detalles? Contacta con nosotros sin compromiso para más información.